贾先生来深圳4年多了，3年就创立了自己的公司，到今天初具规模，个人收入也在稳定增长，今年预计可达10万左右。如果要想稳步实现建买房买车的理财目标，我们给贾先生如下一些建议：

　　开源节流

　　当务之急是在不增加公司投入的情况下，扩大公司的业务量，增加收入；同时从合理的角度压缩公司的经营成本及个人的日常支出。力争在每个月有5000至10000元的收支节余。

　　购车规划

　　建议他动用现有储蓄，购买一款事业和生活兼顾的二手小型人货车，总价格控制在5万元以内。

　　购房规划

　　买车后，贾先生的储蓄还剩余5万元。如能每月节余5000元，一年后可以积累到11万元左右，到时贾先生可以购买一套价值35万左右的房子，供两成首期加上购房的相关税费在8万元左右，剩下3万元用于装修。余下八成28万30年按揭，每月供房款约1500元。

　　如果贾先生事业不定期需要流动资金，一年后买房时，可以申请浦东发展银行的理财型房贷。另购房时可以考虑购买一份友邦的安居抵押贷款定期寿险。

　　投资安排

　　建议贾先生将5万元中3万元安排为一年的定期存款，2万元安排为半年定存。前半年每月收支节余5000元可以安排为半年定期存款，第七月到第九月收支节余可以安排为三个月定期，最后三个月收支节余可以安排为活期存款。如果从更方面的角度考虑，可以申请浦东发展银行行东方卡，开通自动转存三个月定期的功能。

　　（作者为上海浦东发展银行深圳分行行家理财服务中心高级理财规划师冉茂洋）

　　作者:冉茂洋

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