中低档房是市民选择主流

　　八成市民期望购房房价在4500元／平方米以下

　　本报讯 （记者刘炳路　通讯员郑纪军黄燕玲）住房是市民的消费大项，中、低档房屋仍是市民选择的主流。广州市统计局通过万户居民调查网络调查显示，大约八成左右的家庭

打算购买4500元／平方米以下的中、低档房屋。专家建议，应继续加快普通住房和经济适用房建设。

　　据调查，居民的大宗消费意愿有所增强，一成市民计划到明年年底前购房，较去年调查上升3·5个百分点，另有15·6％的家庭有住房装修意向；有购房意向的居民家庭，多数选择购买全新商品房，所占比例为58·5％，同时选择购买二手房改房的居民家庭也有所增加，占到16·1％。

　　调查发现，多数市民仍热衷于购买中低档房屋，大约八成左右的家庭打算购买4500元／平方米以下的中、低档房屋，约一成半的家庭打算购买4501—6000元／平方米的中高档房屋，打算购买6000元／平方米以上的高档房屋的家庭有5％。

　　同时，市统计局对从现在到明年年底没有购房打算的家庭进行调查发现，除53·8％是由于满足现有住房外，分别有34·1％和15·5％的家庭主要碍于“房价过高”和“难以支付首期费用”原因才没有期望在明年年底前买楼，另分别有7·5％和6·0％的家庭缘于“按揭利息过高”和“税费过高”而不打算购房。

　　对于今明两年尚未有购房打算的高收入家庭（家庭月人均收入5000元以上）来讲，不打算购房主要是出于投资等方面考虑。

　　有关人士指出，此调查结果对广州房地产开发和走向更加成熟阶段大有借鉴意义。有关专家指出，继续加快普通住房和经济适用房建设，既是满足中低收入家庭改善住房条件的需要，也是拉动经济增长的需要。

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