本报讯 （记者邓雪） 花了300多万元，苦等了8年，小龙坎市场大楼11号厅的购买人，至今仍未能拿到“户口”——国土证。

　　据重庆志达研究所办公室主任陈村讲，该所于1993年7月1日，以3300元/平方米的售价，购买了由沙区房管局开发的小龙坎市场大楼面积为910余平方米的11号厅。

　　陈称，志达研究所于1995年6月付清了所有购房款，按照合同约定，沙区房管局应该为其办理房产证、国土证。

　　在志达研究所的反复催促下，沙区房管局为其办理了“房产证”。但整整八年了过去了，国土证，至今未能办下来。 陈说，他们曾找过沙区国土局咨询，国土局有关人员的答复是，房管局没有交土地出让金，因此不可能办理国土证。

　　陈说，由于没有国土证，房子不能到银行抵押贷款，也租不出去，300多万元的资金就这样积压着。

　　7月1日，沙坪坝区房屋租赁管理所所长（原沙区房管局工程处副主任）李刚，在接受记者采访时称， 国土证没有办下来的原因是：因为小龙坎市场原拆迁户之一沙区副食水产品公司的国土证，抵押给了沙区工商银行，后来其债务还清后，未去办理解除抵押的手续。

　　李还说，小龙坎市场大楼系划拨土地，不存在向国土局交纳土地出让金的问题。

　　沙区国土局有关人士称，沙区房管局一直未将小龙坎市场大楼办理国土证的有关材料，送到沙区国土局。

　　志达研究所的法律顾问邱成文律师称，今年6月20日重庆市国土房管局、重庆市建委、重庆市规划局的联合通告写明：“凡在1989年7月13日至1998年8月31日期间工程已竣工，房屋买受人与开发建设单位签定了购房合同，交纳了购房款，并已入住使用，但迄今尚未办‘两证’的商品房，属于本次办理的对象和范围。”志达研究所表示，如果此次还不能办理国土证，他们将用法律为自己讨回公道。消息来源：

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