不交租金封死店门(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月06日07:19 潇湘晨报

门面被封，经营户议论纷纷　实习生　郑文强　记者　殷　歌　摄

　　昨天上午9时许，长沙市红星大市场的管理人员和保安抬着一台电焊机，焊死了服装百货区内几家经营户的卷闸门。红星大市场粮油百货区经理林国亮称，经营户们拖欠了一个季度的租金，市场方不得已才关封经营户的门面。而经营户们称，听人说市场将搬迁他们才拒绝交租金的。

　　抬来电焊机强行封门

　　昨天上午，长沙市红星大市场服装百货区内，几家店门紧闭着。几位经营户指着门框边说，上面还有黑色的电焊痕迹，那是刚刚焊上的。

　　开服装店的邹益清正坐在店内的里屋中抹着眼泪，她的两条腿被开水烫得满是水泡。原来当市场的工作人员来关封门面时，邹益清正在添开水，看到有人来封她家的门面，她立刻从里屋中跑出来阻止。不料开水却倒在了腿上，两条腿被烫伤了。

　　而前来封门的工作人员和保安被经营户们团团围住，他们不得不停止了封门。据经营户唐女士说，7月3日下午和4日上午，市场内的工作人员就来到服装百货区试图换门换锁，但是经营户们阻止了他们，没料到他们昨日又抬来电焊机强行封门。

　　经营户不交租金

　　红星大市场粮油百货区经理林国亮说，经营户们没交第二季度的租金，所以市场要收回门面。他说，市场的生意比较清淡，特别是“非典”期间几乎没有生意。本来此次须交1200元的租金，市场特意延缓了一个月的交租时间，并且只需交800元，仍只有30％的经营户交了租金。因此，市场方面只得采取封门收回门面的做法。

　　经营户们说，封门之前市场没有与他们进行协调，也没有书面通知。但林国亮说，早在4月28日他就下发了书面的收租通知，上面明确了必须在5月8日之前交清租金，否则后果自负。市场也曾与经营户协调，但是没有达成一致。他说，根据合同规定，不按时交纳租金属违约行为，市场有权收回门面，此次封门是按合同规定执行。

　　怀疑市场将搬迁

　　经营户们表示，他们并不是不愿交租金，而是市场隐瞒了即将搬迁的事实。经营Ａ栋15号门面的刘奇辉说，近一两个月来有人在市场进行测量，据那些人说，服装百货区不久就会搬迁。刘奇辉听说，服装百货区是租用了莲湖村的土地建市场，现在莲湖村要将此地另建住宅楼，因此市场将会搬迁。但是市场对搬迁一事只字未提，更不用说如何进行安置和赔偿。据经营户们反映，前天上午红星大市场总经理张平灿在收租金时曾说：“门面要拆，租金也要收。”按合同尚余有一年半期限的经营户们紧张了起来，他们因此拒绝交纳第二季度的租金。唐女士说，经营户们都与市场签了5年的合同，但是这几年来已经搬迁过4次了，而且每次搬迁都没有获得赔偿。

　　红星大市场办公室的龙科钧说，几年来随着市场规划的改善，经营户们的确曾搬迁过。但是市场不可能拿出大笔的资金来赔偿，而是采用优惠政策的方法来补偿。对于张平灿的话，林国亮说是经营户们误会了，当时张说：“如果门面一定要拆迁，市场也没办法，但是租金还是要交的。”但是，现在市场并没有接到任何政府部门的搬迁通知，因此经营户们不要听信道听途说。

　　本报记者　李志宏

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