根据财力选择还贷方式 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月06日10:29 华商网-华商报 | ||
本报关于“按揭还款咋还最划算”的报道见报后,有不少读者来电询问:若银行仅推荐等额本息还款法,购房者该怎么办?已办理等额本息还款法,现在能否变更?选择哪种还款方式更合适?就这些问题,记者日前采访了本地的银行和专业人士。 陕西恒达律师事务所的陈贞学律师认为,购房者若对银行提供的还款方式不满意,完全可以向其他银行申请贷款;若不更换银行又不愿接受其提供的还款方式,购房者可以单独 对于按揭购房者能否变更还款方式,本地银行对此说法不一。有的银行表示,只能在年初进行,即每年一月份向贷款银行提出变更申请;有的表示,即使银行受理了还款变更,也只能从下个月开始才能生效;还有的银行工作人员表示,中途不能变更。 至于选择哪种还款方式更合适,则取决于购房者的实际财力,如果手中资金富余,可选择等额本金还款法,减少利息支出;如果每月收入有限,应选择前期偿还压力较小的等额本息还款法(两种还款方式的差异详见附表)。本报记者 欧洋
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