全装修房好看更要好住(组图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月08日11:51 哈尔滨日报

　　买房容易装修难，这是全装修房受到人们欢迎的主要原因。对买全装修房的购房者来说，在购房合同中对屋内装修加以系统约定非常必要。

　　明确施工规范保证装修质量由于很难对装修过程自始至终加以监督，因此不少购房者都对如何保证装修的质量心中没底。要解决这个问题，购房者可在购房合同中明确装修工程适用的施工规范，具体可参照建设部颁布的《住宅装饰装修施工规范》。

　　对建材、设备的品牌、型号约定清楚全装修房所使用装修材料和设备应在合同中准确无误地标明，不要有遗漏，包括材料的品牌、型号。如果是进口的材料、设备，则要在合同中写清产地。在此要注意的是，对开发商承诺赠送的材料和设备也要明确约定，这一点常常为购房者所忽视。

　　室内空气质量不容忽视全装修房交付后，室内空气质量的问题越来越为购房者关注。购房者可在合同中约定如下两条：一是开发商购买的材料必须符合上述标准；二是交房时开发商应根据国家标准请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告，如果开发商不能提供检测报告，或者提供的室内空气质量检测报告超过国家标准，购房者有权要求赔偿甚至解除合同。

　　细化各装修项目的保修期房屋质量的保修期是个很重要的问题，屋内装修的保修期也同样非常重要。由于装修项目种类较多，而且有些项目质量问题要很长时间才能看出来，因此在购房合同中对装修各项目保修期分别约定就非常必要。

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