投诉缘由：

　　上个月初，我通过中介公司买下了一套房子。签协议、过户都非常顺利，房款也已付清。月末时，我拿到了房子的钥匙，满心欢喜地准备简单装修后马上搬入。

　　谁料一张催款单却把我的好心情完全破坏了，物业管理部门要求我支付水电费欠款3300余元。一天未住却要交钱，我怎么也想不通。我又找到了卖方，老房东说：“房子都已经卖给你了，我就不管了。”无奈的我觉得非常冤枉，究竟这3300元钱该由谁来付？赵灿

　　律师说法：

　　物业管理部门要求小赵支付3300元钱的做法是合理的。按照新《物业管理条例》的规定，水电费、物业管理费应由房东支付。此案中，小赵已经是那套房子的房东了。如果转让协议中并未写明此类费用该由谁承担的话，老房东可以拒绝付款。

　　为避免出现这类问题，双方在协议中应约定交房前发生的水电费、有线电视费等费用由交房方（卖方）承担。在交房时，买方应去物业管理部门核查一下，看看各种费用有否结清。瞿丽

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