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2006:静安将率先告别旧里

http://www.sina.com.cn 2003年07月10日13:14 解放日报

  本报讯 (记者陶健)200多万平方米的国际现代化社区写入静安蓝图,沿南京西路26个重大项目将逐一启动,其中还包括一幢刷新浦西第一高楼纪录的“九龙仓”大厦———所有这一切都建立在“拆旧建新”的基础上。记者昨天从有关部门获悉,在过去的5年中,静安区已拆除旧里56万平方米, 28772户居民乔迁新居;到 2006年,该区将拆除目前尚存的50万平方米旧里,在全市率先完成旧里改造的目标。

  上海老百姓最期盼什么?住房条件的改善!余姚路691号的赵根娣老夫妻在一个5平方米不到、暗无天光的阁楼里住了几十年,每天佝偻着年迈多病的身躯爬上爬下。去年夏秋之交,旧里拆除,老夫妻搬进清涧小区一套一室一厅的新房时,简直不敢相信自己的眼睛。一位年逾五旬的居民曾给静安区领导写信:“20多年前我结婚时,父母把仅有的一间房让给我,他们住到了天井的棚屋里。如今父母过世,而我的儿子马上要结婚了,难道我也不能摆脱和他们一样的命运?希望政府加速旧区改造,让我们早日搬入新居。”现在旧里拆除,这家老小也圆了三代人的新房梦。

  静安区 106万平方米的旧里,危房陋屋密密重重,如果单靠政府出资改造需要数十年。但是,短短5年,56万平方米的旧里已经不复存在。旧里改造快速推进的奥秘何在?秘诀之一是引入国内外资金,静安区实施市政府出台的免征土地出让金制度,吸引国内外投资者参与改造,解决了资金难题。秘诀之二是拆迁中的灵活政策,静安区根据新老动迁政策过渡时期的特殊情况,坚持把“数砖头”(按面积)和“数人头”(按户籍)结合起来,使动迁群众得到更多优惠。

  秘诀之三是拆迁中的“有情”操作,静安区在全市率先实行了人均16平方米建筑面积的保底安置政策,竭力为特困人群解决实际问题;在拆迁过程中,为了方便动迁居民选择安置房源,有关人员在全市进行地毯式楼盘大搜索,开起了房源大卖场。

  静安区加快旧里改造,旨在建设高品位的商业商务区和高品质的生活居住区,成街坊、成片拆迁在所难免。在旧里拆迁中,无数居民积极支持旧里改造。石门二路146弄45号的华薇贞原有一幢独住的私房,各种居住条件都不错,但是为了整个地块的重新规划,他们服从动迁,放弃了这处中心城区的住宅,迁居到了比较偏远的区域。也正是因为有无数这样顾全大局的居民,静安区才能在短时间内完成大面积的拆迁;也因为有了这样的“舍小家为大家”,才有静安区居住和环境品质不断提高的明天。


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