在京外地人持北京“绿卡”可买经济适用房(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月11日10:43 新华网

价格低廉的经济适用房成为众多购房者的首选。　　继今年3月底北京市出台了中西部地区政府部门驻京机构可一次性集体购买一定数量的经济适用房的优惠政策后，6月30日，北京再次降低了《北京市工作居住证》的办理门槛，使更多外地人也可以享受购买经济适用房的优惠。目前，有关部门已经开始接受持“绿卡”者购买经济适用房的申请。

　　绿卡购买与市民相同

　　记者从北京市城市建筑综合开发办公室获悉，持北京市“绿卡”购买经济适用房与持北京市户口本购买经济适用房的手续一样。目前，市开发办已经开始接待持《北京市工作居住证》前来购买经济适用房的外地人了。

　　7月9日，记者来到市开发办在北京市房地产交易中心设立的办公窗口，工作人员告诉记者，从6月30日北京市降低办理《北京市工作居住证》门槛之后，每天都有持北京“绿卡”的外地人前来咨询购买经济适用房的相关手续。“申请人无论拿北京市户口本还是居住证，只要符合有关规定，我们都会为其办理相关手续，”工作人员告诉记者，“但申请人一定要带齐居住证(户口本)、身份证和单位或街道车牌核准盖章后的核定表、审批表或审核表，我们才能为其办理购买登记手续。”

　　买经济适用房三步骤

　　据了解，目前购买经济适用房要经过三个步骤：领取审核表、填表审批盖章、办理购房登记。

　　目前，根据北京市有关规定，家庭年收入在6万元以下，并且属于无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户，可持户口证件和身份证购买经济适用房。

　　首先，申请人应按不同类别，到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》、《北京市机关工作人员、教师家庭购.买经济适用住房审批表》或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审批表》。

　　其次，申请人如实填写核定表后，交给申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。

　　最后，申请人持居住证(户口本)、身份证和单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，前往市城市建筑综合开发办公室在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立的办公窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。之后，申请人就可以去选择自己心仪的楼盘了。

　　同等购买市民有异议

　　虽然目前《北京市工作居住证》的办理开始实施总量控制，并不是所有符合条件的外地人都能马上拿到，但是降低了一大截门槛，和北京市民享受同等优惠的待遇，依然给不少长期居住工作在北京的外地人带来了很多希望。

　　但是在北京市房地产交易中心，记者随机采访了几名本地购房者，发现这条令外地人欢欣鼓舞的政策，却令北京本地人有些不开心：“经济适用房本来就少，北京人购买都很困难，如今外地人也可以购买了，僧多粥少，这会增加本地人买经济适用房的难度。”

　　据有关部门透露，在6月底的一次房殿会上，就已经接到了不少市民的反映，认为允许外地人购买经济适用房，是占了北京市本地人的便宜，因为经济适用房是地方财政对本地人的让利优惠。

　　但长期居住生活在北京的外地人并不认为自己购买经济适用房是占了北京人的便宜。从事IT行业的周先生告诉记者：“从大学毕业，我在北京居住工作5年了，我所创造的财富也是为北京市创造的，个人所得税也是交给北京市税收部门的，北京市的地方财政有我的贡献，为什么我就不能享受地方财政的优惠呢？”(本报记者鲁欢)

　　链接

　　《北京市工作居住证》申办条件

　　适用范围企业或机构

　　具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团休，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。

　　适用人才

　　具有两年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才；具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；对首都经济和社会发展作出突出贡献及特殊领域、特殊行业的紧缺人才。

　　申办程序

　　申请办理《工作居住证》者应由其聘用单位向单位注册地所在区县人事局提出申请，报市人事局审定核发。

　　所需材料

　　拟申请《北京市工作居住证》人员受聘企业情况证明材料：

　　企业法人营业执照或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体登记证书，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照等原件及复印件，办理《北京市工作居住证》的申请。

　　拟申请《北京市工作居住证》人员情况证明材料：

　　1、学历证书、学位证书、职称证书、身份证原件及复印件；

　　2、在京固定住所证明(房屋所有权证书或房屋租赁证)；

　　3、聘用合同；

　　4、近期免冠彩色照片四张；

　　5、有配偶和子女还需提供：结婚证书，配偶学历、学位、职称证书、身份证原件及复印件，同意接收函，独生子女证等。（来源：京华时报）

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