德州看城建 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月12日07:40 大众日报 | ||
看德州城建,记者有这样的感受:开阔大气,清新舒适,景色优美。 金子堆不出精品 “建精品、创名牌”,是当前各地在城市建设中叫得最响的口号。 怎样建精品?德州市城市规划局局长阎剑波出语不凡:“金子堆不出精品。” “一个城市建得美不美、精不精,最重要的是设计。设计不出彩,花再多的钱也建不出好的街道、公园和建筑。”这位城市规划专业的硕士分析得很到位。 大手笔出自大家,城市设计更是如此。为了吸引名家高手参与德州的城市规划设计,该市早在1996年就全面放开了规划设计市场,引入竞争机制,通过招标征集的办法,让国内外规划设计专家为德州的城市建设描绘蓝图。先后有法国、台湾、北京、上海、天津、南京等地的20多家单位参与德州的城建规划、设计。由此建成的市中心广场、新湖公园等项目,有10余项获得省级以上优秀设计奖。 这些规划设计不仅品位高,而且建设成本也大大降低。市中心广场建设方案是建设部城建设计院的杰作,获中科院院级设计一等奖,广场占地4·8万平方米,总投资只有3500万元。 让城市轻松“呼吸” 以人为本,营造优良的人居环境是德州市城市规划建设的重要理念。 无论是人口密集的商业区,还是车流如梭的交通要道,都不会让人感到局促和压抑。仔细观察,原因有三:其一,绿化面积大、绿化形式美。最近几年改造和新建的道路,路口都有大片的绿地和树林,车行道和人行道之间有统一的绿化带;其二,临街建筑与街道之间距离较宽,留出了足够的空间种植花草;其三,重要建筑四周留有足够的空地,要么绿化,要么造景,每一个建筑既是独立的景观,又与其他建筑映照呼应。 阎剑波介绍说,通畅、清新、宽松,是现代人居环境的新理念。德州市通过拆迁造绿、拆墙透绿、加快道路绿化、建设城市风景区等措施,形成了点、线、面相结合,乔、灌、草相搭配的绿化格局,先后建成游园、绿地20多处,并通过建造水面,疏通河流,营造了湿润、清爽的城市空间。目前,德州市区的绿化覆盖率已经达到31·3%,拥有水面1000余亩。 德州市新规划的30平方公里的河东区,以人为本的设计理念更为突出——按照生态城市的标准,建设花园式城区,形成“城在林中,人在绿中”的新城市风格。 规划岂能朝令夕改 城市建设,常有败笔。要么“打着开发的幌子,什么碍事拆什么,毫不顾忌祖宗的遗产”,要么“规划形同虚设,见到空地就见缝插针”。前者不可避免地掐断一座城池的历史文脉,降低城市在文化层面的价值;后者则使房屋楼宇肩并肩,整座城市失去应有的疏朗,改变这种局面,就不得不忍痛拆掉落成不久的建筑。 在德州,这样的问题几乎不存在。 “迎宾湖”的西边,大片地块都是上世纪六七十年代建造的低矮平房,见不到一幢新建的高大建筑,与周围的新区很不协调。 “不是不拆,是没到时候。”规划局的同志说,“这是我们的规划控制区域。”他们介绍,这里将建成比新湖风景区面积更大、档次更高的另一个风景区,规划早在1993年就定了,由于经济状况不允许,项目一直搁着。为保证这个项目在将来的建设中能够低成本、高效益地进行,市里规定:在规划项目未建设之前,这儿“旧的不拆,新的不建”。十几年来,许多房地产商想在这块黄金地段搞开发,均被否决。 严格按照规划搞城市建设,规划建设部门压力不小,人也得罪了许多,但这些代价换来的是城市建设的低成本、高效益和足够的发展空间。 算算德州市几处重点工程建设投资,就能感受到严格按照规划建设的巨大好处。新湖风景区位于德州市区中心的黄金地段,当年规划成风景区后就对该地段进行了规划控制:自规划公布后,任何人、任何单位都不准在该地区建设任何不符合规划的项目。此举使得新湖风景区的建设不仅效率高而且成本低。项目自1998年开工,分三期建成了包括城市中心广场、世纪广场、清风苑、艺术中心、希森欢乐岛等在内的总面积3100亩的新湖风景区,投资却不足亿元。因为拆的都是旧房子,光拆迁费就省下了几千万元资金。 解读德州的城市建设,就不能不老话重提——规划,是城市建设的灵魂。
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