本报日照讯　日照市经济适用住房政策实现重大跨越，变过去对经济适用住房开发者税费减免的“暗补”，改为对中低收入家庭发放购房补贴的“明补”，此举使中低收入家庭购房有了更自由的选择。该市近日颁布实施的《城市经济适用住房市场化运作办法》对有关事项作了明确规定。

　　为解决中低收入家庭住房困难，国家较早时出台了对经济适用住房开发者实行多项税费减免的政策。但许多开发商以开发经济适用住房的名义享受到各种减免政策后，将住房以市场价出售。而中低收入者却因房价太高等原因买不到经济适用住房，政府的一片苦心打了水漂。这种状况不仅达不到政府解决城市中低收入者住房困难的初衷，还助长了投机钻营的风气，造成不公平的市场竞争。

　　为此，日照市对经济适用住房作了调整，规定：对经省政府批准的经济适用住房建设用地，任何房地产开发商都可以通过招标拍卖挂牌方式获得，政府将土地所得净收益建立经济适用住房专项补贴经费，用于中低收入者购买住房的补贴。符合购买经济适用住房的家庭，可以在市场中任意选购商品房，购房后由政府从经济适用住房专项补贴中发放补贴。

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