7月15日，市国土资源局再次发布国有土地使用权挂牌出让公告，以底价超过4亿元的价格出让塘南路附近太耐厂地块。据统计牞上半年全市已有16块土地招标出让，房地产市场依然红火。前6个月房地产投资开发39．78亿元，同比增长超八成；商品房销售面积72．77万平方米，竣工房屋面积则为59．81万平方米，这使得空置面积已降至6月底的29．16万平方米。但分析无锡房地产市场运作的总体状况，依然出现一些市民需求但开发投资偏少的市场“冷点”。
首先是低价格商品房开发面积偏少。
最近杭州建造的大面积低价老年公寓深受市民欢迎。我市经济适用房建设虽呈良好态势，特别是最近五星小区1000多套经济适用房率先竣工交付使用，但从总体看无锡市每平方米2000元左右的商品房供应量依然不足。另外，一些商品房在单套商品房面积设计时，主要集中在90至150平方米之间，而每套五六十平方米以下面积的商品房非常少。一些现象的出现与部分开发商对开发利润的期望值偏高等因素有关。
开发“低端”商品房利国利民，对拉低整个房价、帮助低收入者圆“新居梦”、促进开发商资金迅速回笼等都有积极作用。
另外，我市多层住宅开发面积较大，特别是小区住宅设计时存在着“同质化”倾向。位于“高端”位置的别墅房、高档高层建筑供应显得较为稀少。而别墅在采光、配套设施、房型设计等方面具有明显优势，成为投资商、高级管理人员、城市白领等收入较高人群颇为心仪的居所。最近苏州等地出现造型新颖的沿湖别墅群，成为这些地区一道别致的风景线。而我市目前已有或正在开发的别墅群，无论是数量还是质量，与一些城市相比还存在一定差距。
