被一些人戏称为是“管家婆”的物业管理竟然也是一个巨大的产业，昨天，建设部副部长刘志峰在全国物业管理工作会上透露，去年北京市物业管理业创造了70亿元产值，占到了全市国内生产总值2．23％，而且随着我国住房条件的进一步改善，物业管理业将成为新的经济增长点。
统计显示，2002年，北京、上海、深圳三城市物业管理业创造的国内生产总值分别为
70亿元、78．5亿元和50亿元，占该城市国内生产总值的比重分别是2．23％、1．45％和2．23％。
在今后相当长的时间内，住房消费将是居民消费的热点，除去购房消费，用于物业管理服务的支出也将大幅增长，并成为推动我国经济发展的又一增长点。据悉，北京市住宅房屋总建筑面积2．2亿平方米，其中实行物业管理的住宅面积占70％，即1．5亿平方米左右，住宅小区和物业项目3000多个，涉及居民户数约170万户，居住着大约500万人口，由1700多家物业企业进行管理服务。
目前，我国城镇居民人均住房建筑面积已超过22平方米，住房严重短缺问题基本解决，居民住房在追求面积增加的同时，也更关注居住质量和舒适度。再加上住宅建设科技含量的提高，对物业管理的高科技水平要求也更高，这些都为今后我国物业管理的迅猛发展开拓了空间。
昨天，建设部副部长刘志峰还对北京市天鸿集团在全国率先为空置房缴纳物业费的举动给予了肯定，并表示今后开发商对其销售剩余的商品房有义务支付各项服务费用。业内人士认为，这一新规定将有助于消减当地不断增长的商品房空置面积。
据悉，今年以来全国商品房空置面积增长幅度达到9．2％，高于去年同期水平，其中空置一年以上的商品房面积同比增长4．5％。光是北京有空置房700万平方米左右，绝大部分没有人负责为它们缴纳物业费。（文/侯振威）（来源：北京晚报）
