阆中古城带新城 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月17日03:49 四川在线-四川日报 | ||
公路沿嘉陵江蜿蜒前行。快到阆中,两岸豁然开朗。年轻的七里新区和有2000年历史的阆中古城隔江相望,共享“阆苑仙境”美誉。 谈及经营城市,阆中有两句话。一句是“一切资源都可以经营”,一句是“多留遗产,少留遗憾”。3月,阆中拍卖位于旧城黄金地段的市委、市政府大院,引资3600万元在原址修建东方广场,又用所得收益在七里新区新建行政中心。党委、政府率先垂范盘活土地资源 青砖碧瓦,雕梁画栋。走在古城石板路上,惊讶于路旁400年历史的建筑不但修缮一新,且完整保留着明清建筑风貌。当地人介绍,去年上半年以来,阆中已先后投入6000余万元用于古城整治。 多渠道筹集建设资金,出让古院落经营权最引人注目。秦家大院年久失修,阆中以25万元出让其经营权。根据建设、规划部门“修旧如旧”的要求,业主相继投入70余万元对其进行修缮。5月1日,秦家大院正式开放,成为古城旅游新亮点。至今,阆中已出让古院落3个,获出让金160余万元,还有近百个古院落准备引资开发。 同时,一大批工业企业搬出古城,迁往七里新区,推动新区城市化进程。建设南移,新区掀起开发高潮。投资4000万元的行政中心、运用BOT模式引资建设的马啸溪大桥纷纷开工,投资1.7亿元的巴都大道8月即可完成一期工程。产业、人口迅速向新区聚集。目前新区已拥有人口3万人,企业12家,固定资产8亿多元,年底可形成2平方公里城市框架,3年达到占地5平方公里,人口6万的规模。届时,新旧城总人口超过21万,阆中昂首步入中等城市行列。 古城新区显活力。“高起点、高规格的规划使城市增值,经济增量,财政增效”,市长魏顺泽一语道破,完善的规划体系正是合理配置城市资源的巧手。 1999年投入20万元编制华光楼历史街区详规,2000年30万元编制城市节点规划,2001年35万元修编城市总体规划,2002年50万元编制七里新区控制性详规,2003年100万元编制名城保护规划。费用逐年递增,日益完善的规划指引城市建设方向。根据“国家历史文化名城,川东北重要中心城市之一,发展以商贸、轻纺为主的山水文化旅游城市”定位,阆中提出“缓解古城,建设新区”的指导思想,配合市场经营手段,实现了城市整体升值。 去年以来,阆中挂牌出让土地30宗,收益近7000万元。建立土地储备制度,以地融资5000万元。以房带路建设街道26条,吸纳投资1500万元。经营城市收获丰硕,以城建城新格局逐渐形成。随着城市总体升值,市内出租车经营权从1998年的3万元上升到16万元,公交线路经营权由几万元上升到34万元。政府从拍卖三轮车、出租车和公交线路经营权中获取收益3200万元,城建资金更加充足。 “发展靠规划,经营靠理念,建设靠市场,管理靠政府”,阆中发展一路春风。 本报记者陶然
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