本报讯在饭店餐饮业十分红火的温州，是什么原因使三星级宾馆顺生大酒店举起拍卖之旗﹖顺生大酒店高层管理人员昨天向记者透露，称这次拍卖与顺生大酒店的经营状况无关，主要是清理债权、债务等。顺生大酒店的承包者陈定华也将参与酒店的竞拍。
26层的顺生大酒店在1996年由市顺生实业股份有限公司投资兴建而成，总占地面积1047．62平方米，拥有205套不同档次的标准房与套房。1998年11月，由顺生实业股份有限公司
经营，所得款项用于偿还贷款本金与利息。1998年11月，市区花园大酒店的负责人陈定华接手承包，期限到2003年10月底。
近几年酒店的经营业绩日趋下降。今年最低客房入住率仅30％。对于酒店的衰落，该酒店一位高层管理人士分析，顺生大酒店是综合性酒店，以客房经营为主，由于动力头服装批发市场等市场的搬迁和汽车西站的冷落，以及城市的东移，加上顺生大酒店内部设施的老化，无法与新建成的宾馆抗衡，出现经营虚火。
目前，顺生大酒店有员工220来人。这位高层管理人员说，早在前年，顺生大酒店的承包人陈定华就花1000多万元买下了顺生大酒店前面的8层办公楼及顺生大酒店的地下车库。从这些准备不难看出陈定华有收购顺生大酒店之意。
顺生大酒店这次拍卖起拍价为8000万元。目前，酒店产权属于工商银行鹿城支行、温州国际信托投资公司以及浙江租赁有限公司温州分公司所有，工商银行鹿城支行是该酒店最大的产权方。有关单位在建设这个酒店前，发起组建了市顺生实业股份有限公司，发行“原始法人股”募集资金，用于顺生大酒店的建设，一些个人和单位的原始法人股后来陆续退股。
本报记者 陈忠
