本报7月16日讯（首席记者张晓绵）经济适用房必须保本微利，适应中低收入家庭承受能力，任何单位个人不得擅提价格。记者今日从省建设厅了解到：我省今年对经济适用房价格管理又有新规定。新规定要求，制定经济适用房价格，应当与城镇中低收入家庭承受能力相适应，与同一区域内的普通商品住房价格应保持合理差价。
按照新规定，我省对经济适用房价格实行政府指导价。由省政府价格主管部门制定各
市（地）经济适用房指导价格。对建设规模在10万平方米（含10万平方米）以上项目的经济适用房价格，由省价格主管部门会同省建设主管部门具体核定；市（地）县价格主管部门应会同同级建设（房地产）主管部门在省规定的指导价格内核定本辖区内的经济适用房价格；价格不得上扬，下浮幅度不限。
相关部门在经济适用房项目开工之前应确定价格并向社会公布。凡不具备在开工前确定公布新建经济适用房价格的，以及已开发建设的商品房项目经批准转为经济适用住房项目的，房地产开发经营企业应在销售前，核算住房成本并提出定价申请，报送有定价权的政府价格主管部门确定。对申报手续、材料齐全的，一般应在接到定价申请报告30个工作日内作出制定或调整价格的决定。按照新规定确定的经济适用房价格，为同一期工程开发住房的基准价格。分割零售单套住房，应当以基准价格为基础，计算楼层、朝向差价。经济适用房价格经政府价格主管部门审批后，任何单位不得擅自提高。
(山西晚报)
