聚焦五大要点搞懂购房补助(组图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月19日06:04 四川在线-华西都市报

　　昨日上午9：30－11：30，本报热线电话86969110热得发烫，短短两个小时，共有200多名读者打进热线咨询有关购房补助问题。值守本报热线的成都市房屋产权监理处朱慧蓉科长根据成都市《个人购买普通商品住房补助资金发放与管理实施方案》，对所有咨询一一进行了耐心仔细的解答。

　　归纳起来，读者咨询的问题包括领取购房补助的房屋类别、地域范围、办理地点、相关材料、执行时限等五大方面：

　　房屋类别

　　问：按揭购房可以领取购房补助吗？

　　朱科长（以下简称“朱”）：这要看你什么时候买的房，凡是在2003年6月24日之后在成都市五城区和高新区购买普通商品住房，包括新建普通商品住房和二手房，购房者均可获得一次性购房补助，按揭购房也不例外。

　　问：我是最近购买的单位房，可不可以领取购房补助？

　　朱：若是购买的商品房，可以领取购房补助；若是买的政策性公房，享受了政策性优惠，就不能领取购房补助。

　　问：我买了两套商品房，可不可以领取购房补助？

　　朱：只要房屋符合标准，都可以领取。

　　问：领取购房补助，有无面积限制，购买多大的房子才有资格领取补助？

　　朱：房屋建筑面积在120平方米以下，按成交总额补助1％；建筑面积在120－180平方米的，按成交总额补助0．5％；个人购买二手住房建筑面积在180平方米以下的，按成交总额补助1％。购买180平方米以上的住房及别墅，则不能领取购房补助。

　　问：我是6月24日以后买的房，但进行了抵押贷款，能不能领取购房补助？

　　朱：凡是6月24日之后购买住房签订了购房合同并办理了房屋产权证，因为按揭抵押无产权证原件的，购房者本人可持本人身份证、契税完税证（发票）、缴纳规费的通知单来领取。

　　地域范围

　　问：我是外地人，在成都购房，可不可以领取购房补助？

　　朱：只要你购买的普通住房在成都市五城区和高新区范围内，成都人外地人一视同仁，都发给一次性住房补助。

　　问：我在温江新买的房，如何领取补助？

　　朱：政策针对的范围是成都市五城区及高新区，温江、华阳、龙泉等郊区县市不包括在内。

　　办理地点

　　问：购房补助在哪里办理？

　　朱：凡符合购房补助条件的购房者可到成都市房地大厦一楼大厅（成都市人民中路一段28号）“个人购房补助资金发放点”亲自办理。

　　问：在哪里可以了解购房补助的具体情况？

　　朱：购房者可到成都市房地大厦一楼产权监理处查看购房补助领取须知，了解具体情况。

　　相关材料

　　问：具体怎样才能领取购房补助？

　　朱：购房者持本人身份证、房屋产权证、契税完税证（发票）、缴纳规费的通知单去领取。若是按揭购房则要等办理了产权证后，再带上产权证复印件来亲自领取。委托领取的，须凭公证委托书。

　　执行时限

　　问：我是今年3月份签合同买房的，但要到9月份才交房，请问我可不可以领取购房补助？

　　朱：不可以，只有2003年6月24日起买房的才可以领取。领取购房补助与交房时间无关。

　　问：购房补助政策啥时候开始实施，合同时间可不可以改变？

　　朱：这一政策从6月24日开始实施，今天开始发放购房补助。但合同以在产权监理处的备案时间为准，不得更改。在今年6月24日以前购房的都不执行这一新政策。

　　问：你们对购房时间是如何界定的？

　　朱：购买新建普通商品住房的，成交时间以成都市房屋产权监理处受理购房合同登记备案的时间为准；如果购买二手住房的，成交时间以成都市房地产交易中心或五城区房地产交易中心所受理买卖过户登记的时间为准。购房者要注意自己购房成交时间、房屋类型、面积是否符合规定要求，三者缺一不可，否则不能领取补助。

　　亲爱的读者，如果你还有不清楚的问题，还可拨打“个人购房补助资金发放点”的咨询电话：86279019

　　记者姜必刚　实习生靖曦摄影刘陈平

　　

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