珠江两岸:未来商都轴心 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月21日08:36 南方都市报 | ||
西起白鹅潭,东至黄埔港,中心在琶洲岛 2020年,广州将被打造成华南商都 未来商都框架 横轴:以珠江两岸商业带为主,横轴的次级商业带分别为河北的环市路—中山大道商业带和河南的新港路商业带。 纵轴:以广州大道商业带为主。纵轴的次级商业带分别是西部的北京路—江南大道商业带和东部的火车东站—珠江新城商业带。 本报讯(记者李艳)作为千年商都的广州,未来商业发展的轴心在哪里?记者日前从广州市有关方面获悉,由市商业局初步规划的《发挥千年商都优势,做大做强广州商贸流通业实施方案》提出,珠江两岸商业带将是广州商业最大的发展空间,是未来的商都轴心,该商业带西起白鹅潭,东至黄埔港,中心在琶洲岛。 据介绍,目前,广州已是珠三角的商都,正在进一步成为广东商都,广州下一步的大目标是力争成为华南近3亿人口的商都。 新港路:未来活跃商业带 据分析,从未来发展空间来讲,北京路、上下九是传统初级商业阶段的典型代表,以天河城为中心的巨大商业圈只是起飞前商业阶段和起飞型商业阶段的杰出代表,它们代表的只是广州商都或者珠三角商都,缺少代表华南商都的市场容量、品牌形象、成长空间和巨大的都市级的辐射力。而在广州,只有珠江两岸具有这一巨大潜力。此外,从全球大商都的形成看,无一不以河岸和港湾为轴心,如东京的东京湾、香港的维多利亚湾、上海的黄浦江等。 因此,珠江两岸商业带将是广州商业最大的发展空间,是未来的商都轴心,该商业带西起白鹅潭,东至黄埔港,中心在琶洲岛。围绕这一商业带,可形成购物中心、物流中心、会展中心、休闲中心等。该商业带正逐步起到凝聚广州河南河北两岸商业能量的中心作用,在广州也只有珠江两岸商业带才能形成华南商都的辐射动力,代表广州的品牌形象。 在未来5年,这一商业带可能仍然处于发育状态,尽管从西到东已经有了若干个重要商业节点,但这还只是零散的商业状态,还处于两岸商业的“低洼地区”。随着珠江两岸的持续开发和琶州会展中心、广州大学城、珠江新城等的开发,在未来10年至20年内,它一定会成为带动广州商业起飞的龙头。 未来5年内,广州商业最活跃的地带仍然是环市路—中山大道商业带,北京路—江南大道是广州发展最成熟的商业带。预计新港路将成为一个新的活跃的商业带,重点通过琶洲会展中心和购物中心提升这一商业带的品质和辐射力。 广州大道:未来商都纵轴 据了解,以南方大厦为节点,以北京路为轴心的广州西部商业在传统初级商业阶段已经达到了极度繁荣,其成长空间已经相对有限,在商业带的建设上,规划的重点不应放在此区域。 目前,环市路—中山大道商业带的竞争越来越白热化,但这一商业带的发展空间仍然相当大,因此在进行商业规划时应该尽快提出“指导性意见”。 据分析,未来商都的横轴以珠江两岸商业带为主,纵轴以广州大道商业带为主。“十一五”期间(2006—2010年),重点是推进广州大道商业带的规划和建设,广州大道南批发市场园区可以作为广州最大最集中的批发市场园区培育和提升,广州大道北和广州大道中具有巨大的商业开发价值和展示价值,在进行商业规划时不应受现状约束而忽略了这一潜力地带。 2010年,初步建成以带动和辐射广东全省的现代化商都。之后以珠江两岸商业带为轴心,提升其它商业带的整体扩张力,2020年建成华南商都。
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