本报讯上周，无锡市北塘区向杭州展示了他们将在近段时间推出的15块市中心土地，欢迎杭州开发商前去投资。频频到杭州推介土地的外地城市现在有不少，但像无锡这样一下子推出1200亩地的却非常少见。
无锡和杭州一样，也是采取土地储备收购制度，并用公开招投标和挂牌的方式出让。连片开发、连片出让是无锡土地出让制度的思路之一。据无锡市土地储备中心主任介绍，之
所以要连片开发，一是有利于规模化开发，降低开发成本；二来也有利于进行整体规划，避免无序；三来由于规模大，可预见，降低了土地投机空间。像这次来杭州推出的1200多亩地，不少是连片的旧城改造地块。
无锡土地招投标前，有意投标的开发商先进行方案的设计，再由无锡市政府、无锡土地储备中心建立一个专家组，对这些方案进行评标，在评标中淘汰部分不合格的开发商，最后再在剩余的企业中进行投标。这和杭州的招投标方式相比，设置了一定的门槛，将那些没有开发资质，没有开发实力的开发商淘汰出局。对挂牌的土地，无锡先和一家最有意向的开发商签订出让合同，预缴一定的出让金，再进行20~30天的公告，但不能摘牌，在最后一天则限定时间进行叫价。这种方式有利于先签订合同的开发商进行周密的市场调查。（青木）
