近日在无锡新区的土地拍卖会上，一块编号20032的旺庄东路面积为60多亩的土地成为争夺焦点。经过49次举牌加价后，最终日商控股的“新世界房地产开发公司”以6550万的高价一锤定音。该公司的董事长猪坂英一因此成为首个在无锡获得国有土地使用权的外国房地产商人。
本报记者日前走访了该日商的中方合伙人陈先生。据介绍，日商猪坂英一从事房地产
事业50年，子企业众多。去年来无锡考察，对于无锡新区宽松的投资环境“情有独钟”，经过一年多的考察，决定在新区投资，并为此成立无锡新世界房地产开发公司。“说实话，在许多同行眼中,这地并不值这个价，区域内高压线密布，绿化面积狭小，还有一条小河，后期工序繁多。但公司在经营上总是持这样一个观点,即赚钱盈利并非第一目的，树立公司品牌、企业形象才是重中之重。买走这块地的同时,公司也得到了展示自我的机会。”
主办这项活动的新区国土局负责人表示，去年10月,该公司曾参加过新区多友商贸地块的竞卖，但由于刚到无锡不久，对新区环境了解不够，对土地的潜在价值估计不足，最终遗憾落马。之后的一年，董事长猪坂英一亲自赴无锡考察多次，频频与新区政府交流沟通，其超前的投资理念和专业、新颖的设计技能给政府留下了极佳的印象。而董事长本人对此次竞拍表现出的志在必得也使人印象颇深。
国土局王局长回忆起当天的拍卖场景：70多岁的猪坂英一携同夫人和两部下亲临拍卖现场。整个竞拍过程中，南京一房产公司步步紧逼。双方共举牌49次，加价额维持在50万元，而南京方由于缺少对整体投资环境的了解，在最后时刻表现出了一丝犹豫，“新世界”公司一举拿下该地使用权。
新世界房产公司表示，拍得的地将用于中高档商品房的建设，并由日商亲自操刀设计，工程大约于2004年正式动工。周茗芳 朱晓燕 徐醒
