最近人行南京分行开出了“期房不得贷款”的首个“封杀令”。首当其冲受其影响的朗诗?熙园昨日二期正式销售，这个“封杀令”是否会引起楼市震动？
昨天下午，记者在朗诗?熙园售楼处看到，前来看房签约的市民不少，两台打印机正在不停地打着合同。据工作人员介绍，朗诗?熙园属于期房，目前才只盖到4层，针对“期房不得贷款”的新政策，他们及时调整了付款方式，原本市民在签约后一个月内必须办好贷款手
续，而二期的房子则可以在楼盘封顶后也即今年11月份再办理按揭。这样，不能一次性付款的市民也可以顺利购房了。从现场销售情况看来，新政策并未引起大的震动。到昨日下午4时，已有60位市民签订了购房合同，其中三分之一是一次性付款，另有40位市民在合同中约定，将在封顶后再办理按揭贷款的各项手续。按揭金额只占全部60份合同金额的35%。
业内人士认为，“期房不贷款”的新房贷政策并不是阻拦市民购买期房的障碍，只要开发商对付款方式和时间进行调整，完全可以解决市民的购房问题。而这一政策的真正意义在于，它可以挤压楼市泡沫，对于完全靠贷款回笼资金，没有经济实力的中小企业来说，不能及时办贷款就会导致资金链的断裂，而最终被淘汰出局。所以它对规范房地产市场、促进开发企业优胜劣汰是大有好处的。本报记者 王烨
