记者王蔚报道

　　    本报讯一项衔接国务院新颁布的《物业管理条例》和本市现行物业管理法规的过渡办法，将于今年8月出台，为9月1日《物业管理条例》的正式施行做好准备。市房地资源局副局长马云安昨天表示，除过渡性办法外，本市正在紧锣密鼓地修订《上海市居住物业管理条例》，以进一步规范物业管理市场，保护业主合法权益。

　　    《物业管理条例》中新设的业主大会制度将成为条例施行的关键。根据条例规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会，并选举产生业主委员会，业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业必须经过物业管理区域内全体业主所持投票权的2/3以上通过。

　　    马云安表示，在条例实施过程中，必须走出认识“误区”，条例进一步明确了物业管理中有关各方的民事责任关系，物业管理企业与业主之间不是“管理与被管理”，也不是“主仆”关系，而是平等的法律关系。

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