在小区意外受伤谁负责 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年07月25日09:21 东方网-上海青年报 | ||
本报专稿/记者刘畅 在小区意外受伤谁负责?在小区可能引发安全问题的地方应当遵守怎样的规范?记者了解到,在物业管理领域,小区“安全防范”正日益引起人们的重视,本市正在制定相关技术规范。 在国务院《物业管理条例》中规定,物业管理企业应当加强对物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业疏于管理,未能履行物业服务合同约定的安全防范义务,导致业主人身、财产安全受到损失的,应当依法承担相应的法律责任。 市房地资源局副局长马云安向记者介绍,《物业管理条例》只规定了小区安全防范的原则,但在实际运用中,因为没有物业管理“安全防范技术规范”这样一个标准,在一些纠纷和官司中很难认定双方的责任。既然法规滞后了,就要制定这样一个技术规范,例如:在小区有水的地方、有假山的地方、有玻璃门的地方,以及在窨井作业、施工现场,应该有怎样的安全防范设施,物业管理人员应具有怎样的职责、行为规范?这些都将事无巨细的在“规范”中体现。
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