广东十几万供楼户仅一户知道递减还款多数人选用等额还款法，

　　30年房贷利差够买一辆小汽车；已有两家银行表示免费办理更改还款方式

　　本报广州讯向银行申请44万元的房贷，30年还清，在同样的4．2‰的月利率下，用等额还款法要比用递减还款法多出8万多元利息！不少读者看到相关报道后，许多人这才知道按揭并非只有一种方式，不少人到银行询问能否改变房贷还款方式。中国银行广东省分行、中国工商银行广东省分行今天均明确表示，选用等额还款的客户，申请改变还贷方式不需要交任何手续费。

　　绝大多数家庭采用等额还款

　　然而，尽管银行已经明确表态，客户可以自主改变还款方式，但记者昨天从银行获悉，选用递减法还款的家庭实在是“凤毛麟角”。

　　中行广东省分行表示，目前中行在广东省的全部现有客户中，采用递减法还款的家庭只有400户左右，占客户总量的1％左右。工行广东省分行查阅历年来在广东省办理的所有个人住房按揭贷款业务后，表示全省的十多万户工行客户中，只有1户采用递减法还款。

　　据了解，今年上半年，中行在广东省新增住房按揭贷款2．5万户，总金额达到58亿元；而工行今年上半年也在广东全省新增住房按揭贷款1万多户，总金额超过40亿元。

　　改变还款方式不需手续费

　　中行广东省分行表示，按照法律规定，如要更改合同约定的还款方式，只要银行和借款人双方同意即可。中行表示，客户如果在供款期内更改还款方式，只需要到经办的中行分支机构提出申请，签署补充协议即可，不需要承担任何手续费。

　　工行广东省分行也表示，工行的相关系统支持两种还款方式，市民更改还款方式不需要交任何手续费；农行广东省分行则表示，由于更改还款方式涉及一些技术和法律问题，银行正在加紧内部沟通，满足客户需求。对刚签订了合同但还没还款，或者还款后还没进行首期还款扣账的客户，农行现阶段就可以根据客户要求更改还款方式。

　　（李青　刘湘红）

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