新报讯【记者王婷】市民偿还住房按揭贷款，除了可以选择以往的等额本息还款和等额本金还款两种方式，还将有第三种选择。据了解，一家银行将从本月28日起推出住房移动按揭服务，让借款人根据自己的具体情况，选择每月还款额。

　　中国民生银行北京管理部有关人士告诉记者，市民在银行办理了住房按揭贷款以后，银行工作人员会根据客户提供的资料，将客户的年龄、收入水平、消费支出计划等输入计算机，专业的理财软件就会自动生成一条适合借款人需要的还款额曲线。借款人可以根据自己的经济情况和实际需要，选择月还款额先低后高、先高后低或者抛物线形的还款方式。具体的月还款金额和还款阶段的安排，都可由贷款者和银行协商确定。

　　这种移动按揭对于商品房和经济适用房都适用，如果房地产经销商已选定贷款银行，银行也可以在核查房屋情况后，采取先替购房者一次性交齐房款，然后再让购房者选择灵活的移动按揭方式分期偿还该行贷款。

　　这种移动按揭将由民生银行首先在北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、重庆8个城市推出。

　　例如，一位市民月收入5000元钱，准备买一套75万元的房子，做8成20年按揭，如果按照传统的等额本息的还款方式，月供将近5000元。如果采用移动按揭，可以把还款分为三个阶段，根据他提供的收入成长曲线，在一至五年可月供3500元左右，第二个阶段可月供5000元，第三阶段还款可月供不到7000元。总的来看，本金是一样的。

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