本报讯 /记者刘畅

　　昨天下午，上海市房地资源局“大手笔”地一次性集中推出总面积达371公顷的38幅地块，进行公开招投标。据悉，这些地块的使用性质全部是用来开发普通商品住宅，不得用于建设办公、商业或别墅项目。

　　事实上，在今年一季度调控一级市场土地供应结构的措施就已经初露端倪，而此次集中招投标出让的38幅地块也都是分布在浦东、宝山、南汇、松江、闵行等9个区的外环线以及交通干道附近。这些地块具有规模大、周围交通便利的特点，适合开发“造价不高水平高、面积不大功能全、占地不多环境美”的普通商品住宅。

　　在这次集中出让中，浦东新区共出让8幅地块，总共119公顷，位居首位，地块的位置分布主要在浦东外环线、浦东国际机场以及南部的世博会区域附近。据介绍，目前浦东、宝山等区都已经划拨了一定量的土地，作为中低价商品住宅的用地储备。

　　据悉，本市有关部门也已经开始着手研究中低价住宅用地的供应政策，从土地供应的源头上，考虑和研究进一步合理调控房地产市场的手段和机制。为此，上海市在今后几年的土地供应的区域和结构上，将适度收缩市中心城区新增建设用地供应量，同时适度扩大普通商品住宅的土地供应量。这对改善中低价位住宅供需矛盾以及稳定上海房价将大有裨益。

　　又讯据了解，本市将进一步扩大经营性土地出让公开招标的比例。凡新增的商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类经营性项目用地；工业园区、科技园区、开发区内的六类经营性用地；工业用地、教育用地等原非经营性项目用地转变为六类经营性用地的；在实施旧区改造开发、小城镇开发建设、郊区片林建设中，涉及六类经营性用地范围的，都必须纳入公开招标范围，严禁采用协议或邀请招标方式出让，并逐步推进“熟地”招标出让。为此，市房地资源局每月将集中推出一批公开招投标的地块，营造公开、公平、公正的土地市场氛围。

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