新华网三亚7月27日电（记者王英诚周正平）“三亚的消费水平远低于美国夏威夷，但三亚的自然风光却丝毫不逊色于夏威夷，因此在这里居住养生堪称物超所值。”来自台湾高雄的陈振宏满意地说。

　　今年63岁的陈先生当了40年的海员，曾经跑遍世界各地的他在2002年12月带着妻子来到海南。如今陈先生已经在三亚市三亚湾海滨购买了一套180平方米的海景公寓，他表示将在这里安度自己的晚年。

　　蓝天白云、碧海银沙、青山绿水、椰风海韵……地处祖国最南端的三亚市以其四季如春的气候条件、优美迷人的热带风光吸引着大批的海内外客商前来旅游度假、居住养生和投资置业。近年来，三亚房地产商推出的一批依山傍海、环境优美的海景房，深得海内外购房者的青睐。“居三亚，看海景”已经成为三亚房地产的响亮口号。

　　据三亚市国土局提供的统计数据显示，2002年，三亚商品房销售量达30万平方米，平均销售率达到63％。而众多海景房更以其设计合理、小区环境好而备受消费者的青睐，这类房产目前价格稳步上涨，市场供求两旺。据了解，目前三亚的购房者中有80％是来自海南岛外的消费者，其中不乏海外人士。他们带着对三亚这个中国唯一的热带滨海旅游城市稀缺的热带气候和滨海旅游资源的向往，把三亚作为度假、养生和投资置业的理想之地。

　　据了解，目前三亚市新建的一线海景房平均售价都在每平方米4000元以上，有的楼盘售价达4800多元。2001年，位于大东海海滨的瑞海豪庭高层高档海景楼盘开盘仅四个月就把196套商品房全部售完，其售价高达每平方米6000元以上，创下了三亚高档海景房有史以来的售价之最。2002年5月，位于三亚湾的兰海花园，以每平方米3000多元的售价开盘，142套海景房也在两个月内全部售罄。今年以来，绿海田园、昌达花园等海景房楼盘相继推出，均获得不俗的销售业绩。

　　近年来三亚不断改善城市环境、提升城市品位，进一步增强了三亚的城市吸引力，为发展度假旅游房地产创造了良好的硬件设施。三亚市围绕建设“国际性热带滨海风景旅游城市”的目标，以“旅游度假、生态示范”为个性特色，大力营造城在绿中、城在花中、城在水中的大生态环境。目前，三亚城市森林覆盖率已达62％，建成区绿地率达42％，城市人均公共绿地16.3平方米。尤其是投资3.9亿元建成的20公里长的三亚湾热带滨海景观路，一路尽显热带风光和海岛景致。环境的改善带来地产的成倍升值，沿线新建的酒店别墅和商品房以及“烂尾楼”续建如火如荼。

　　火爆的市场需求和高额回报进一步刺激了三亚海景房投资的增长，一批国内著名房地产企业相继斥资参与三亚房地产的开发。今年1至5月，三亚房地产投资在受非典疫情影响的情况下依然增长36.7％，房地产销售量达80.26万平方米，销售额达9亿元，仍比去年同期翻一番。三亚市人民政府也在经过详细的市场分析后计划再推出500亩至1000亩住宅用地，重点发展生态型住宅小区。（完）（来源：新华网）

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