北京今年5万户居民将告别危旧房(图)

http://www.sina.com.cn 2003年07月28日08:57 新华网

　　(来源：北京娱乐信报)

　　前门危改正在规划

东花市南里富贵园的回迁居民乐开了花

　　今年年底前，崇文区将有4200多户危改居民回迁新居。除了富贵园小区外，还有都市馨园等。

　　崇文区是北京市危旧房面积最多的城区。2000年以前，该区有危旧房面积218万平方米，占全区住房总面积的75％左右，涉及居民8．5万户，29．7万人。从2000年龙潭西里三栋简易楼改造开始，崇文区掀起了三次危改高潮。去年，陆续启动了左安西里、左安东里、广渠门外南街、崇外3号地、角湾、景泰西里、宝华里、崇外6号地等危改工程。今年，通过实施南中轴路环境整治，又拆迁居民2000多户。

　　目前，本市最大的危改区——前门地区的改造也正在规划之中。这片危改区是本市25片历史文化保护区中惟一一处南北走向的街区，共涉及居民2万余户。前不久，崇文区通过公开招标，征集到了4个不同版本的前门地区保护规划方案，并把这些方案向当地居民公示，接受评分。区政府表示，将在充分听取居民和专家意见的基础上确定最终方案。

　　据了解，前门地区将按照改造道路、腾退文物、调整单位、拆迁散户的步骤进行改造，在恢复文化保护区原貌的同时降低人口密度。前门危改实施后，崇文区将完成危改总任务量的88％。

　　据统计，崇文区危改回迁居民的户均面积从改造前的15至24平方米，增加到了57至78平方米；人均住房建筑面积从6至7平方米上升到20至28平方米，均超过北京市人均住房建筑面积18平方米的标准。

　　大栅栏改造年内启动

　　本市另一个危旧房集中的区域——宣武区大栅栏地区将于今年实施改造。

　　大栅栏地区总占地面积110公顷。对它的改造将从核心区域开始，率先启动煤市街的改造，引进大市政设施，为全面实施危改创造条件。改造过程中，煤市街两侧的文物，包括有特色的建筑全部都要保留，并恢复历史风貌，对重点文物还要进行保护修缮。

　　据介绍，目前宣武区剩余的6万户危改居民，有三分之二生活在历史文化保护区和文物保护要求较高的地区。这些地区的危改，肩负着三项使命：既要保护好文化保护区的整体风貌，又要降低人口密度，还要切实改善居民住房条件。为此，宣武区开始实施“开发新区带危改”的新做法，在未来的3至5年内，将建设200多万平方米的经济适用住房，主要用于安置大栅栏、东西琉璃厂、法源寺等危改区的居民异地回迁。目前，位于广外莲花河东侧的莲花晴园、永外沙子口的宣祥家园和西红门三处经济适用房已经开工建设。

　　全市拆危房65万平方米

　　结合城市建设、旧城改造和历史文化区保护，全市今年计划动迁居民5万户，拆除危房65万平方米。作为危旧房较多的西城区，今年计划拆迁居民1．3万户，启动平安里等3至5片危改项目，实现回迁居民2600户；东城区计划拆迁居民1万户，回迁居民1万户，包括交道口东大街、东四等危改区居民。

　　今年，市政府安排投资2．5亿元，专项用于城四区的危旧房改造市政配套工程。去年，市政府专门下发文件提出，到2005年，每年保证不少于5亿元的住房公积金个人委托贷款，用于危改拆迁居民购买安置房。按照本市“十五”计划，2005年之前要基本完成城八区现有的303万平方米严重损坏和危险房屋的改造任务。（记者／白延龙通讯员铁岚／摄）特写镜头

　　1920家拆迁户搬进欧式新居

　　崇文区东花市南里1920户老街坊领到了新房钥匙，住进了欧式风格的富贵园社区。这是本市今年首次大规模危改回迁。

　　记者在东花市南里看到，昔日杂乱的胡同和破旧的平房已不见了踪影，取而代之的是10栋橘黄色的新楼，外观采用了欧式风格设计。小区中还建起了水榭亭台、园林景观，以及网球场、休闲广场等。

　　据介绍，小区的园林景观是香港著名设计师的杰作，绿地面积超过了30％，同时建有大型地下车库，可容纳1400辆汽车停放。此外还有自行车、残疾人车存放处。在居民入住前，水、电、气、热、电话线、宽带、有线电视等均已入户。

　　拿到新房钥匙的马淑兰大妈抑制不住内心的喜悦：“住这样好的楼房，以前我们连想都不敢想呀！”拆迁前，马淑兰一家三代八口人挤在30多平方米的平房里；如今回迁的新家，是150多平方米的“大三居”。记者了解到，回迁居民得益于“房改带危改”政策，平均仅用每平方米2000元的价格，就买到了相当于市场价每平方米7000元的新楼房。

　　在小区回迁仪式上，社区居民代表向崇文区区委区政府献上了一面锦旗，上书：执政为民，光照崇文；拆旧建新，美化家园。

　　东花市南里危改区占地14．4公顷，涉及房屋2980栋。危改前，每户居民住房面积仅有18．6平方米，人均7．1平方米；回迁后，人均面积已超过了15平方米。（来源：北京娱乐信报）

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