本报讯（记者刘扬）前天，朝阳工商局在“规范房屋中介经营行为”主题现场会上曝光了今年上半年投诉率最高的5家房屋中介公司名单，“假房东”成为这些房介公司被投诉的主要原因。
这5家高投诉房介公司分别是北京圣龙家园房地产经纪有限公司、北京博大通企业策划有限公司、北京市中大恒基房地产经纪有限公司、北京金牛兴业咨询服务有限公司和北京恒
铭兴苑房地产信息咨询有限公司。
据业内人士介绍，“假房东”一种是骗子冒充房东，而房介公司没有认真查验房东有效证件，“骗子房东”得手消失后房介公司推卸责任。今年6月，一名大学生通过北京中大恒基房地产经纪公司租房，在交纳了8000元预付租金后，“房东”就神秘失踪。事后证实，房主另有其人，而中大恒基既没有到房管部门查验“假房东”的房产证件，也没有和承租人签订责任平等的租房合同，竟然表示不承担责任。
“假房东”的另一种则是房介公司本身设套，房客房东两头骗。为了吸引承租人，房介公司在广告中刊登远低于市场价格的房源，明明房东报价1200元，广告中却刊登为800元。客户被骗到公司，交押金，签一份“代理合同”，而合同中一般约定：“与房东交换联系方法即算中介成功”。然后由业务员A陪同顾客去看房，当走到某个楼下时，公司另外一名业务员B“及时”打来电话，冒充房东，说临时有事去不了。业务员A会让顾客自己接听电话，“假房东”———业务员B在电话中热情地让顾客记下自己的联系方式。当双方回到房介公司后，业务员A立即表示说：“你已和房东交换联系方法，中介已完成。”
