业主小区丢车状告物管

　　一辉花园又遭起诉，被索赔14万元或同质汽车一辆

　　本报讯（记者傅剑锋）在本月中旬，孩子遭保安绑杀的业主曾告上法庭，要求一辉物业管理公司赔偿百万元（详见本报报道）。26日，该物业管理公司又被丢车业主告上法庭，被要求赔偿经济损失人民币14万元或同质汽车一辆。

　　据了解，去年11月11日下午，家住一辉花园的王女士跟往常一样，将自己的蓝色捷达私家轿车停在由一辉物业管理的小区内1Ａ—3车位。同年12月11日，王女士外出回来发现车辆已被人盗走。今年4月15日，王女士将一辉物业管理有限公司告上南山区法院，

　　王女士认为，其按该停车场要求入场时，向保安领取了“一辉花园停车卡”，该停车卡的要求和功能实际上就是对该卡使用者发出的一种“要约”。一辉物业作为保管方，在保管期间由于保管不妥而发生被保管车辆丢失，保管人应当承担赔偿责任。

　　被告方认为，首先这样的赔偿要求造成了双方权利和义务的失衡，停车费只交几元，丢了车却要赔上十几万元，这样对被告极不合理。其次，停车场只提供车位的有偿服务，是一种租赁关系，而非保管关系。由于双方各有争议，法院宣布休庭，隔日再判。

　　对此，有关法律界人士介绍，7月15日，深圳市人大曾就停车场丢车赔不赔等问题展开激烈辩论。当时的意见分两类，从城市管理的角度讲，肯定有很多人举双手赞成“赔偿”，然而，我国《合同法》以及相关法律对此并无明确规定，因此审判机关判案也感棘手。但是，如果此事发生在9月1日《物业管理条例》实施后，这个法律问题就比较容易解决。因为这个新《条例》明确规定，如果物业管理公司因管理失责造成对业主财产和人身的损失，需要负法律责任。

　　订阅新浪体育新闻，送你皇马球票让你亲历五大球星风采
　　新浪邮箱雄踞市场第一 真诚回馈用户全面扩容
　　新概念英语 口语 出国考试 考研暑期限时优惠
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”