本报讯 （记者江山、实习生周珏）在房地产和金融界引起强烈震动的央行房贷新政策出台已一月有余，尽管无锡的反响远不如北京、上海等大城市强烈，但由于触动了房地产业最敏感的神经———资金链，因而震动也不小。日前，无锡金融与房地产界举办了房贷新政策后的首次座谈会，共商面对房贷新政策的应对措施。
无锡市商业银行信贷部负责人表示，商业银行将严格按照新的政策执行，他希望政府
、开发商、银行能在新的监控体制下拓展新的合作模式。对国有商业银行来说，上级行的“发枪令”还未下达，因而还处于实际操作的“真空期”，但银行表示肯定要按新政策执行。建行房信部负责人建议，开发商应量力而行，适度开发，同时要开辟新的筹资渠道，如信托产品等。
座谈会吸引了无锡的房地产界“大腕”。对房贷新政策，多数开发商进入冷静的思考期。经济适用房开发公司的老总认为，开发商要转变观念寻求新的开发模式，加快前期工作的进程，同时，政府相关部门应简化审批手续。也有开发商提出借鉴国外经验，改变开发模式，比如把房地产作为经营性资产，开发后出租等。
市房地产行业协会有关人士认为，目前无锡房价在长三角属中等水平，还未出现过热现象。央行出台的房贷新政策对开发商无疑是一次优胜劣汰的重新洗牌，目的在于规范、预警，因而新政策将引导房地产市场朝着健康的方向发展。
