“我家房子是古董。”这句话要得到法律法规承认，在我国目前恐怕还只有上海可以做到——今年1月1日起施行的《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，是国内第一个地方性建筑保护条例，其第十条规定：“建筑的所有人和使用人，以及其他单位和个人，都可以向市规划管理部门或者市房屋土地管理部门推荐历史文化风貌区或者优秀历史建筑。”

　　申城首个提出“我家房子是古董”的个人，昌化路136号房主杨先生近日报料：“我家房子已从拆迁名单上剔除了。”昨天，记者也从市规划局得到证实：昌化路136号已得到市规划局、市房地局、市文管会初步确认，已经采取先予保护措施，现在正在按有关条例报批列为优秀历史建筑。

　　本报讯 /记者张琪　实习生高越

　　1356平方米的5层花园洋房，只有一家三口和一只狗居住。而且，这一家人住在这里就是为了保住房子不被拆迁，他们的亲戚以及他们本人其实都已移民。

　　这就是昌化路136号私人花园住宅的现状，在主人的带领下，记者参观了这座豪宅。从外观上看，这是一幢具有三十年代现代主义建筑特征的摩登建筑，一至四层封闭，五层形成天台，屋顶坡度较陡峭，有3个老虎天窗，两侧山墙高起，顶部有简洁线条变化，最高处为壁炉烟囱。

　　进入室内，却是典型的中国传统三合院，正厅、左右厢房格局非常清晰，整幢建筑有一个绝对中国的名字：懿德堂。而西侧主楼梯又是西式的三跑楼梯。

　　中国科学院院士、同济大学郑时龄教授认为：这是上海近代建筑史上较为罕见的实例，是中西方文化以一种特殊方式的完美结合。

　　二楼正厅悬挂着5张画像，中间一张是这家的祖爷爷杨歧珍，他是一名武官，历经清朝咸丰同治光绪三代，被慈禧太后封为一品大员（《清史列传》专门有杨歧珍条目）。左侧那位略显西化的女士就是这幢大宅的建造者，一品大员后代的妻子蒋静宜。正是这位眼光独到的女子，请来了当时世界著名的西方建筑事务所通和洋行，设计了这幢独特的建筑。

　　1938年房子落成。1951年上海“二六”轰炸期间，这幢房子承担起了一个特殊任务：当时的军管会文化部长唐弢上门，要求将一批文物长期存放在此，理由是该建筑地理位置隐蔽，结构坚固。

　　出于对新中国的热爱，户主将房子整修后交给政府，自己举家搬到太阳公寓。直到1990年，户主被落实政策，搬回原宅。

　　去年冬天，该住宅被划入拆迁范围，户主杨先生立刻回到上海，向有关部门提出书面申请，要求列入保护名单。随后，郑时龄等专家以及市文管会、市规划局、市房地局等部门有关人员都上门看了房子。

　　专家的评价是：这是建于30年代的私人独立花园住宅，至今保持原始建筑物的历史风貌，并具有如此规模，在花园住宅中有独特的风貌和一流的时代感。通和洋行能认真倾听中国主顾的声音，在设计中体现了中国三合院的神韵，又不失时机地展现现代建筑的风貌，迄今为止，在上海还找不到有同样代表性的私人住宅建筑，应属不可多得的优秀历史建筑，具备了申报优秀历史建筑的资格。

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