本报讯 /记者钱炯　实习生李斌

　　原本为了避免房东和房客间的矛盾,中介方出现在了租赁合同之中。不料,现在不少中介方出现了拖交房租的现象，民法专家提醒市民应该引起警惕了。

　　去年下半年，房东张先生通过某房屋银行也就是中介商，将一套一室户出租给大学应届毕业生小车。当时三方共同签订了租赁合同，其中房租付款方式规定为小车每月通过这家房屋银行支付给张先生。五个月过后，小车每月如期向中介方交纳房租，中介方却始终以“周转不开”为由拖欠张先生。几经周折，张先生才追回总共七个月的房租，并当即解除原有合同，重新与小车单独达成协议，房租由小车直接交给张先生。

　　民法学教授毕重林律师告诉记者,过去市民觉得把中介方写进合同可以减少房东和房客之间的矛盾,但实际上中介方根本就不需要写入租赁合同。因为租赁只是房东和房客之间的事情，中介公司的责任仅仅是向双方提供信息。空留其身份混淆于合同当中，只能使合同中的关系更加混乱，增加产生纠纷的可能性。

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