新华网天津频道7月31日电　市政建设和房地产开发的滚滚热潮正在吞噬大量的名居名宅。然而在天津，1994－2002年间的世纪危改工程在拆除1518万平方米危陋平房、改善居住和交通条件后，名楼名宅基本完好无损，反而在精心整治与维修后熠熠生辉。

　　北京四合院，天津小洋楼。作为九国租界地和首都北京的门户，天津曾是清廷遗老遗少、下野政客和各界名流隐居的最佳选择，为此造就了中国近代城市最大规模的富人区，使天津获万国建筑博览会之美誉。据统计，在天津尚存小洋楼1000多幢，其中名人故居100多幢，包括梁启超、李叔同、曹禺、霍元甲、溥仪、张学良、袁世凯、曹锟、冯国璋等历史文化名人的故居。

　　有趣的是，这个名楼名宅最多的城市同时也曾是房地产开发和市政建设较为落后的城市。随着近年来天津城市建设提上日程并迅猛发展，名楼名宅也曾面临生存危机。所幸的是，天津人清醒地认识到名居名宅的历史文化价值，在摧毁与保护中理智地选择了后者。

　　五大道地区是天津名居名宅最为集中的地区，汇聚着英、法、意等国风貌建筑230多幢，名人名宅50余座。仅长2．08公里的睦南道两旁有风貌建筑74幢，名人故居22处。然而五大道在修整前一度被贴上北洋政客、洋人买办老巢的政治标签，人们比较漠视其历史文化价值，激进的人甚至提议将其摧毁建高楼。

　　天津文物管理处研究员魏克晶介绍说，天津市特别成立了保护风貌建筑领导小组，组织协调全市风貌建筑的保护、管理、规划、改造、置换等工作。政府较早意识到五大道蕴藏的历史和现实价值，先后投资3亿多元，对特色建筑进行修缮，拆除了道路两侧违章建筑和影响五大道整体风格的建筑，清理了商业网点，还翻修了区内11条道路，新建绿地和大量雕塑，更新了这一区域的给排水、供热、供电、通讯系统。目前正在镶挂五大道地区导游说明牌，组成相应开发管理机构，计划将五大道中最短的常德道改建成为一条步行街，使其成为集餐饮、演出、娱乐、休闲购物等为一体的特色异国风情街。

　　在天津，不管多重要的工程与项目，都必须首先考虑周围的风貌建筑。天津市从去年底开始启动的1800亿综合开发海河计划，对两岸分散坐落的不少名人故居构成潜在威胁。天津市政府责成有关部门对42平方公里开发范围内的风貌建筑进行调查，要求按照不同等级、类别对名居名宅提出不同保护意见和方案：本在拆迁范围内的李叔同故居获得赦免，并且天津市计划投资2000万元，将1400平方米的旧居整修复原；为保留具有奥式风情的袁世凯、冯国璋故居，不惜耗巨资调整河岸主干道的走向。

　　以前，建设拆迁指挥部文保意识淡漠，破坏、拆除了名居名宅后毫不心疼；现在，拆迁指挥部要拆要动什么地方，总是要先召集相关文保专家研究协商，对名居名宅进行合理的处理与开发利用。天津河北区文物管理所所长、梁启超纪念馆馆长吕淑芳深有感触，以前的清水衙门文管所成了最繁忙的监管机构。

　　小洋楼与名人故居已经成为天津建筑与文化的象征，其历史与文化价值正在不断被挖掘与扩大。吕淑芳馆长认为，天津正在用实践证明：城市建设与文物保护并不矛盾。

　　据了解，2003年天津市内六区拟开工项目750万平方米，拆除危陋房屋200万平方米。与此同时，李叔同故居、曹禺故居、溥仪故居……业已纳入整治修缮日程。（记者/孟华　张泽伟）

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