市国土局出规定支持转制改造企业

　　取得房产权属凭证方可进行交易

　　本报讯（记者李艳　通讯员陈梅英）记者昨日从广州市国土房管局获悉，为支持企业转制改造，规范房地产交易及权属登记行为，该局日前出台有关规定明确企业转制改造中房地产交易及权属登记问题。

　　据介绍，企业因转制改造需要进行房地产交易和变更登记的，应当先进行房地产初始登记，取得土地及房屋权属凭证，方可进行交易和变更登记。国有企业转制改造符合下列情形之一的，原企业房地产直接办理变更登记：（一）国有企业兼并国有企业、非国有企业，国有企业合并，且兼并或合并后是符合政府鼓励发展方向的。（二）在国有企业兼并、合并中，被兼并或合并中的一方属于濒临破产的国有企业的。（三）国有企业改造或改组为国有独资公司的。（四）经市人民政府特别批准的国有控股企业。

　　据了解，凡直接办理变更登记的，需缴纳房屋所有权登记费80元及工本费（每本10元）；凡需办理交易手续的，需按交易的有关规定缴纳契税、印花税、交易手续费等。

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