上海市市长韩正近日表示，上海今后的房地产市场继续全面放开，但政府对土地市场将依法严格管理，这有利于为海内外开发商创造更公开、更便利的市场环境。

　　韩正说，过去投资商进行房地产开发，要自己负责居民动迁，获取交通、水电、消防等各种审批。今后，上海市政府将土地投向市场前，必须要将“生地”变成“熟地”，即先要明确这块土地的性质，确定所要开发楼宇的高度和容积率，开发商拿到后马上就可开工建设。

　　韩正强调，上海严格土地管理、完善政府职能，对信誉好、竞争力强的投资商来说，绝对是一个利好消息。韩正是在会见新加坡经济发展局董事局联合主席杨烈国先生时说这番话的。

　　据悉，上海房地产业的发展总体上是健康的，预计今年的商品房竣工面积、销售面积和存量房交易面积，都将超过2000万平方米。

　　上海今后将加强对土地市场的调控，加快建立土地储备机制，全面推进经营性土地公开招投标；增加中低价位商品房供应；继续坚持“拆、改、留”并举方针，重点改造房屋结构简陋、环境较差的旧式里弄，保留保护好具有历史文化特色的建筑和街区；加快存量房交易、房屋租赁、物业管理等市场发展，促进房地产一、二、三级市场联动发展。（文/吴宇）（来源：人民日报）

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