房地产利润大三外资本竞相杀入 | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月05日09:56 重庆晚报 | ||
目前的重庆房地产着实火爆,业内资本热火朝天,业外资本也竞相杀入——做皮鞋的来了、造摩托车的来了、连做防盗门的都来了。有人说,这些“三外”(外行、外地、境外)资金,都是冲着房地产行业的高利润来的。 去年,房管部门在一次整顿市场秩序的会议上指出:重庆房地产利润过高,北京、上海、广州、杭州等地开发商利润不过20%左右,我市不少开发商的利润却在30%以上。开发 果真如此?按照统计部门对一季度16户房地产企业集团经营情况的统计(包括渝高科技产业集团、南方集团、华宇集团、新原兴集团和协信控股集团等,堪称重庆房地产行业的代表),尽管一季度处于房交会和五一前的淡季,但这段时期,这批集团共实现营业收入4.09亿元,同比增长31%;利润总额2418万元,同比增长72%。 两者增长幅度的巨大差异,自然吸引了三外资金的介入。去年全市开发商比前年新增上百家。 三外资本杀进房地产,全国亦然。红豆、希望、联想、长春长铃、龙发股份等大集团都相继涉足房地产。就上市公司而言,去年沪深两市有201家非房地产业上市公司投资房地产。目前,上市公司中涉足房地产业务的达348家,占上市公司总数的近29%。网络编辑:王敏
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