新华网香港8月5日电（记者丛亚平）从香港特区政府统计处披露的最新资料和香港“美联物业”公布的数字显示，7月份香港房屋买卖注册量和金额均同时创下过去13个月以来的新高位，显示香港楼市已全面向好。
香港7月份各类楼宇买卖合约共7658份，较今年6月份上升24．7％，与去年同期比较，也上升24．2％。7月份注册的楼宇买卖合约总值167亿港元，较6月份上升45．1％，与去年
同期相比上升5．9％。
香港最大的房地产物业代理公司“美联物业”发表的分析认为，土地注册处7月份录得一手和二手住宅注册量均破今年高点，分别创下11个月和6个月新高，反映出7月份香港住宅市场全面向好，并带动7月份整体物业买卖注册量突破7600宗水平，除成为今年最多的月份外，更创过去13个月新高。
资料显示，7月份共录得2819宗一手住宅注册登记，较6月份大幅上升66％，成交金额则录得68．2亿港元，急升54.7％。二级市场，7月录得3853宗注册登记，较6月份增加19.1％，注册金额56.9亿港元，较前一个月急升27.8％。统计显示，7月份的注册量和金额均同时创下过去13个月以来的新高位，可见楼市已全面向好。美联物业首席分析师刘嘉辉表示，下半年楼市表现会较上半年为佳，明年的楼市也会持续表现理想。
香港第二大物业代理公司“中原地产”近日公布的市场分析认为，非典过后，香港的商厦销售情况有所改善。6月份至7月19日仅一个半月，成交宗数就已达18宗，成交升幅超过100％。预计下半年买卖成交宗数会有明显的增长，第三及第四季度甲级写字楼楼价可望上升25％。
香港仲量联行及世邦魏理仕等物业顾问分析认为，今年下半年香港楼市仍具考验，随着一些不稳定因素的消失，市场可望逐步恢复活力。《内地与香港关于更紧密经贸关系的安排》签署，也将推动市场向上，预计下半年特别是接近第四季度的交投量将会增加。（完）（来源：新华网）
