广州规模最大档次最高，目前认租率已超七成

　　新快报讯（记者　黄燎原　通讯员　陈伟秋　实习生　张玉宝　蓝学才）闲置3年多的广州赛马场已名花有主：民营企业广州三鹰实业公司通过公开招标力克群雄，以月租500万元的价格租下赛马场的21万平方米跑道及空地，拟打造广州规模最大、档次最高的汽车交易市场。

　　租金将为赛马场还债

　　市计委调节处处长韩建康在昨日的新闻发布会上称，经市政府批准，广州赛马娱乐总公司将赛马场21万平方米的场地（主要包括草地和沙地跑道、看台、高尔夫球场以南和网球场以北等处的空地）对外出租，开办大型汽车交易市场，项目规划、建设、招商和经营由承包商负责。该市场首期合同5年，若合同期内政策有变使得赛马场复业，将补偿承租方。

　　据称，三鹰汽车城的建设有利于珠江新城的开发，符合珠江新城及广州的产业发展政策，其租金收入还可以减轻赛马场的巨额债务。

　　定位为园林式汽车城

　　据三鹰公司董事长袁伟旋介绍，通过对全国及广州市的汽车交易市场进行调研后，该公司拟把三鹰汽车城建成一个超大规模、园林式汽车交易市场。其定位以“一站式齐全服务，园林式购物环境”为目标，突破了目前广州一些汽车市场不集中、缺乏特色等不足。购车的一切相关服务全在车城内解决，符合现代购车文化与时尚潮流。

　　广州赛马娱乐总公司董事长林明鹏认为，由于赛马场目前已建成了一批比较成熟的康体、休闲、娱乐及餐饮等设施，如鱼米香酒家、食街及网球场、高尔夫球场等，因此三鹰汽车城的服务配套设施将十分完善。

　　独家拥有环形试车道

　　根据规划，位于南侧的大型中心展厅有4万多平方米，品牌室内展厅近5万平方米，露天棚架绿化展厅也有5万多平方米，停车面积则达4万多平方米，绿化覆盖率达40%以上。而由赛马跑道改成的2500米长的国际标准环形试车道，更是其他汽车交易市场难以企及的。

　　三鹰汽车城计划首期投资1.6亿元，已于今年4月动工，目前平整地面、地基打桩等基础工程已全部完成，钢结构工程主体支柱的架设也已完成一部分，按目前进度可望10月建成使用。目前内部认租率已超过70%，招租情况之好是近年来少见的。（晓航／编制）

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