规划控制范围为二点七七平方公里，市府批准并授权上海南站储备相应土地

　　    记者王蔚 通讯员蒋勤报道

　　    本报讯 昨天下午，上海地产集团与南站广场投资公司、徐汇区签约，联手储备、开发周边规划地区土地，为上海铁路南站广场及部分配套工程的建设筹措资金，标志着南站地区土地综合开发启动。

　　    铁路南站是上海城市总体规划确定的对外交通枢纽和市内交通换乘枢纽，是铁道部和市政府合作建设的重大项目，计划于2005年底建成，2006年投入春运。其中，南站广场总投资估计16亿元，为探索重大工程建设投融资新机制，部分建设资金筹措与土地增值收益相捆绑，规划控制范围为2.77平方公里。为此，徐汇区政府、铁路南站工程建设指挥部共同研究，并经市政府批准，授权上海南站广场投资有限公司储备相应土地。

　　    上海地产集团作为市政府土地储备机制运作载体，积极推进重大工程、重要地段、重点区域土地储备。地产集团参加南站土地储备，三方联合，有利于优化南站开发建设模式。南站广场投资公司将集中精力搞好南站建设，徐汇区政府将集中精力搞好城市规划，地产集团则利用专业优势，推进土地储备，进行基础性开发后提供熟地招标出让，既确保实现政府应得土地增值收益，又改进土地供应方式。

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