本报讯（记者张奕）昨天，上海地产集团与上海南站广场投资有限公司、徐汇区中誉企业发展有限公司正式签约，联手储备、开发上海铁路南站周边土地，为这一重大工程建设筹措资金。此举是上海重大工程建设投融资改革的新举措。

　　铁路南站是上海城市总体规划确定的对外交通枢纽和市内交通换乘枢纽，是铁道部和上海市政府合作建设的重大项目，计划于2005年底建成，2006年投入春运。其中，作为工程主体部分的南站广场建设，总投资预计达到16亿元。

　　为探索重大工程建设的投融资新机制，铁路南站的部分建设资金筹措将与周边土地增值收益相捆绑，规划控制范围为2.77平方公里。经市政府批准，徐汇区政府、铁路南站工程建设指挥部共同授权上海南站广场投资有限公司储备相应土地。而地产集团参加南站土地储备，有利于优化南站的开发建设模式。据介绍，地产集团将利用专业优势，对南站规划控制范围内的地块进行基础性开发后提供熟地招标出让；南站广场公司则集中精力搞好南站建设。今后南站广场周边土地开发所得的收益，部分将用于南站广场的建设资金投入，并探索长效管理养护机制。有关专家认为，这不仅有利于确保实现政府应得的土地增值收益，又能改进上海的土地供应方式。

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