“关注城市屋顶”共同期待屋顶花园(组图)

http://www.sina.com.cn 2003年08月07日10:33 海峡都市报

站高楼俯视“空中花园”

屋顶花园一角　　昨日，本报“关注城市屋顶”系列报道中，读者林先生提出的“屋顶花园”设想，引起了众多读者的共鸣。而记者在采访中也了解到，在福州，已经有人作为先行者，正在享受着“屋顶花园”的乐趣。

　　头顶绿地惬意无比

　　昨日，记者来到湖前兰庭4座，走进这里的“屋顶花园”，只见绿地、石径、各色花木、石桌，交错纵横，让人为之一爽。坐在石凳上，享受着7层楼上的凉风，头顶飘过“触手可及”的白云，说不出的惬意和舒畅。一位居民告诉记者：“我们足不出户就可以休闲乘凉，不用走那么老远的路到公园。”

　　同样，一些开发商也正把“屋顶花园”作为楼盘的一个新卖点。元洪锦江二期工程规划了一座1000多平方米的空中花园，开发单位融侨（福建）房地产有限公司营销部副经理黄晓青说，此举提高了整个小区的居住品质，很受顾客欢迎。

　　不过，更多的开发商对“屋顶花园”并不十分看好，他们认为，这样做成本高，相关的法律法规不完善，而且管理很麻烦，所以他们暂时都不会考虑这样做。

　　园林局认为值得推广

　　在五凤兰庭采访时，这里的物业管理公司介绍说，园林部门曾找过他们，要他们推广“屋顶花园”的经验。

　　随后，记者采访了福州市园林局。该局绿化处副处长程健夫说，屋顶绿化可以提高整个城市的绿化率，改善生态环境，减轻市中心的热岛效应；屋顶绿化后，室内温度在夏季可以降低好几摄氏度。如果屋顶都能利用起来，那福州的绿化面积至少可以增加几百万平方米。而一旦屋顶成为公共绿地，违章者就难以涉足了。

　　屋顶花园应整体规划

　　程健夫说，早在10多年前，福州就曾提倡过屋顶绿化，但至今只有几座大楼屋顶有绿化，而且基本上都是单位或者公共场所，可以说，福州的空中仍是一片荒漠。

　　那么，福州推行屋顶花园的可能性有多大呢？福州市城市规划管理局副总工程师萨本淳说，屋顶绿化在技术方面已经可以解决。但推广屋顶绿化，还要考虑政策、管理和费用等问题。特别是一些老的小区，要进行屋顶绿化，就要对屋顶结构进行全面改造。而福州旧的新村、小区往往结构不是很理想，改造后对整栋楼可能存在不良影响。另外，对已建成的小区屋顶进行改建，还要重新规划、审批、建设，这是一个系统的工程。

　　采访中，一些专家和房地产界人士认为，最好在建设规划时就把屋顶花园纳入整体规划，由开发商、建筑商和物业部门有计划、有步骤地实施。以后，随着城市建设的发展，由带屋顶花园的新小区逐步取代旧小区。

　　本报记者阮丽张/林丹/马海涛/文／图

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