新报讯【记者安元通讯员梁正文】今年以来，本市房地产销售逐月攀升。7月，全市共销售各类房屋153．46万平方米，共30．36亿元，比去年同期分别增长了64．45％和65．3％。

　　今年本市房地产市场在交易量全线增长的同时，还表现出良性发展的格局，前7个月市场主要特点包括三个方面。

　　一是商品房销售量大于上市量。商品房累计销售464．6万平方米，高于同期上市量443．43万平方米，这表明部分存量商品房得到消化。

　　二是二三级市场形成联动。各类房屋全面动销，房屋租赁大幅度增长，截至7月底，全市新办房屋租赁备案登记13450件，213．2万平方米，出现了二三级市场互相促进，梯次消费明显的可喜局面。

　　三是有效控制了二手房价。经过市房管局培育和激活二手房市场七项措施的调控，一度出现的二手房价上涨势头得到有效遏制，给老百姓提供了更加经济的购房环境。在需求和交易大幅增长的情况下，7月份全市私产房平均价格为1240元，与上月基本持平。

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