据中央电视台报道据国家经济信息中心的统计表明，北京的商品房有四成被外地人买走，而高档商品房则有一半是外地人购买。

　　北京大约有300多万外地流动人口，其中50％有稳定工作和较高收入。业内人士分析，经常在北京等大型城市工作的商务人士及文体名人是选择异地置业的主力。同时，子女教育或升学考试也成为外地人在京购房的动机之一。另外，不少商业地产项目也吸引了许多外地投资人。这些投资人大多是看中了京城商铺的租金回报或升值空间。据不完全统计，在北京众多商业地产项目中，外地买家约占七成左右。

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