| 福州正大广场欲造主题商场(图) |
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| http://www.sina.com.cn 2003年08月13日11:31 海峡都市报 |
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福州正大广场 本报讯曾停工三年的福州市五一广场东侧的正大广场于去年重新启动，工程经过一年多的装修目前内外墙装修已大部分完成（如图）。记者昨从正大广场方面获悉，正大广场准备以准现房的形式于下月重新开盘同时正大集团准备把广场商场部分打造成主题商场。
据正大广场开发商正福房地产开发有限公司的有关负责人介绍，正大广场商场总建筑面积达6．55万平方米，目前正大方面正对商场进行初步的规划论证，总体构想是：建一个集未来派、国际高标准的购物中心，提供购物、餐饮、休闲及娱乐等多元化服务，并使之成为继上海正大广场之后正大集团在国内的第二家主题商场。按初步规划，今后正大主题商场1～3层将以精品店为主，采用的经营模式是店中店；4～5层则定位专业百货；6～8层则将作为健身美容会所（以休闲、娱乐、健身、美容为主题），而在商场的顶层则将建成空中茶艺酒吧。“为了便于统一定位和规划，维护商场的主题完整性，我们6．55万平方米的商场全部不卖。商场将于今年底开始招商，并争取于2005年开业。”该负责人表示。
据悉，正大广场于1993年开建，建筑方案采纳当今世界最先进的“摩尔”模式，1997年广场的Ａ、Ｂ两区1～8层的裙楼部分以及Ｃ区1～2层和24层的商住楼封顶，但由于受1997年亚洲金融风暴的影响，正大被迫暂停该项目，并向订房的客户退还已付的本金和利息，2000年正大集团决定重新启动该项目。公司也对产品作重新的规划定位，原先设计的住宅楼总共是128套的大户型，如今则改为总套数为168套，包括大、中、小各种户型，以迎合不同的市场需求。
至于正大广场的二期规划，该负责人表示正大集团将根据福州市场的情况，在适当的时候推出广场Ｃ区42层的高层，至于是建写字楼还是住宅楼将根据福州市房地产市场的走势以及福州市的规划届时再定。
（本报记者 林银来）
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