一年前“龙眼珠”上动工遭质疑一年后南池子居民喜盼回迁

　　紫禁城边“争议”地区开始变样

　　本报实习记者陈晓英 本报记者薛子进

　　曾几何时，北京故宫周边文保区是否应改建问题引起争议不断。

　　2003年8月8日中午，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝考察了北京市南池子历史文化保护区修缮改建试点工程。

　　原来这一地区市政基础设施很差，居民生活很不方便，区内普度寺等历史建筑也破坏严重。改建后，南池子的历史建筑和有保护价值的院落全部得到保留，新建成的居民四合院也与古城的风貌很好地融为一体。温总理看到这一地区历史风貌得到较好恢复，他十分高兴。

　　8月13日上午，南池子历史文化保护区举行面向中外记者的现场新闻发布会。至此，争议颇大的南池子文保区修缮改建工程告一段落，一些居民将陆续回迁。

　　南池子在北京是一个很特殊的地方，它紧靠故宫东南侧，历史上是紫禁城的一部分。一道红墙屏蔽了长安街的车水马龙，是一个闹中取静的好地方。

　　南池子基本完好地保存了北京传统居民区的风貌、格局和氛围。一条条古老的胡同和一座座上百年的四合院老宅都蕴含着一段段古老的故事。因此，南池子改建工程从一开始就受到了一些专家的反对。他们认为，南池子代表了原汁原味的老北京文化，拆迁是对其人文环境的严重破坏，一些媒体也纷纷撰文质疑。

　　但是，改造前的南池子道路宽处不到5米，窄处仅1米，多处为尽端街巷，长期以来都是冬防火、夏防汛的重要隐患地区，市政基础设施很差。这里的居民取暖仍以烧煤为主，不但严重污染了环境，也对故宫造成了一定的侵蚀。

　　8月12日，记者来到争议漩涡中的南池子进行了实地采访。

　　新设计的院落均采用围和式的“四合楼”形式。四合楼为两层的居住楼（檐高不超过6米），保留传统的青砖灰瓦的格调。木柱柁梁以榫相实，石灰大泥挂墙盖顶，院墙上刻有花纹，给人以古朴、典雅、自然、厚重的感觉。同时，改造后的四合院还修建了上水、雨水、污水、电力、有线、电信、燃气7根管线，彻底改善了住户的居住条件。为方便有车的居民，政府投资四千多万元修建了一个可停161辆车的地下车库，还将建起一万多平方米的绿化地带。

　　磁器库胡同的东西两边形成鲜明的对比。路西是改建好的四合楼，路东是还未拆迁的大杂院。

　　我们顺便走访了几处未拆迁的四合院。磁器库北巷9号是一个不到五十平方米的四合院，住了4户人家，自搭自建的厨房和杂物间已把原来的四合院挤得面目全非，只留下很窄的通道过人。一棵百年古树被紧紧地困在房缝之中，让人感到老树似乎喘不出气来。

　　大杂院中的居民都盼着拆迁。生活在大杂院有诸多不便，拥挤不说，只能燃煤取暖；逢雨天，雨水就往屋里倒灌；大冬天上厕所得跑老远的路。一位住在这里的老居民羡慕地指着对面的新四合院对记者说：“那房子确实好，地基牢，一色儿灰泥浇注上顶，几百年不带塌的。”

　　“整个一个脏乱差！”已迁出南池子的王爱京女士说起过去的大杂院仍觉不堪回首，“那种破房子谁愿意住啊？”

　　王爱京是少数的幸运儿之一，过段时间她家就能往回迁了。“我们家新房有大院子，院里种了竹子，还有藤萝架呢。跟以前比真是鸟枪换炮。以前的街坊邻居都羡慕我们。”王爱京高兴地说。

　　“没有必要完全保留，传统的东西也要延续创新，居住条件改善了，这错不了。”王爱京的丈夫接过话头，“房子的变化是发展的变化，新房有两层，采光好，室内的事情在室内就解决了。有代表性的应该保留，破旧烂房该拆就拆。”

　　“我隔三岔五就去看看我的新房，我太满意了，早就盼着回迁了。”故宫边上，南池子大街磁器库北巷的老住户薛宝如操着地道的北京腔，抑制不住激动的说。

　　记者最后来到东华门大街22号楼，从6层的一扇窗户往外看：故宫近在咫尺，金碧辉煌的皇宫房顶在绿荫中时隐时现，周围改建后的南池子则是一色的灰墙灰顶，两者相映成趣，融为一体。

　　曾经参与南池子鉴定工作的古建筑研究专家王世仁认为，对改建历史保护区持反对意见的人缺少站在居民的角度考虑问题：“我们住在高楼里，可以拿南池子作为一种文化来欣赏。但这些居民每天要忍受这样拥挤不便的环境。假如让我们在这里住三四个月，我们是不是还能轻松的高喊保护？”

　　经济建设发展与历史文物风貌的保护之间的矛盾，是一个由来已久的问题。南池子历史文化保护区内的四合院修缮工程给人们带来了一个新的很好解决这一矛盾的范例。

　　新闻背景

　　北京南池子改建工程拆迁面积为5.4万平方米，占南池子整个面积近一半。1999年，北京市政府为了保护北京的古城建筑文化，确立了包括南池子在内的25片历史文化保护区，并从2000年开始编制这25片保护区的保护规划。此次南池子改建工程作为一个试点，在25片保护区中首当其冲，引起舆论一片哗然。

　　有些人认为，25片历史文化保护区只占到北京旧城的17％，已经是很少了，而对仅有的17％还要大动土木，实在令人费解。

　　一些人指出，平安大道的改造就是前车之鉴。北京平安大道拓宽后与两边的四合院就很不协调，尺度不对称，而且文化底蕴也不浓了。改造后的南池子能不能达到预期的效果，也很令人怀疑。

　　还有人指出，既保存又居住的方式是不合适的。人口密度的增大，本身就是对传统四合院的破坏。四合院以普通住宅的形式很难保存。

　　专家认为，百姓的生存发展权和文物保护之间的矛盾并不是不可调和的。南池子改造工程，从社会发展学角度来看，是对人的生存环境进行改善，但在改造的过程中，历史文化区的内涵能不能保存下来，会不会只形似而神离，这就要取决于历史文化与工程规划实施的沟通程度了。

　　一项调查表明，南池子有许多民国时期的民居保存完好，只是由于人口的增多出现了一些乱建的小房，只要把这些违章建筑拆除，古老的四合院的格局就会完整地显露出来。

　　也有人认为南池子这样做是可以的，绝不能以牺牲居民居住质量为代价来保存历史风貌。

　　南池子改建引起世界教科文组织的关注。教科文组织根据《世界遗产公约》，有义务对遗产地及其周边环境给予保护。

　　一些志愿者自发组织了以保护旧城为目的的“胡同保卫战”。

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