北方热线网——沈阳晚报讯（记者 郭宏颖）目前，沈阳市已经初步形成了房屋梯级消费形态，许多几年不见的老朋友见面寒暄时往往先问：“你换房子了吗？”8月16日记者了解到，今年上半年，沈阳市商品房交易额和交易面积分别比去年同期增长了47％和56％。
“这标志着沈阳市房地产市场已经进入了快速成长期，房地产行业对全市经济发展的贡献还有很大潜力。”沈阳市房产局局长马英如是评价沈阳房地产市场上半年的突出“作为
”。但他同时认为，沈阳市房地产市场距离成熟期尚有一定距离。
每年春、秋两季的房交会都会“刺激”沈阳房地产交易额“蹿高”。今年9月19日至23日，沈阳市将举办第六届房交会，有关部门事前组织了百余座楼盘参展，商品房面积达1200余万平方米，另外还将推荐二手房房源近40万平方米。本届房交会除了继续以税费政策刺激交易外，还将推出更多的优惠政策吸引市民参与：外地居民在沈阳城市规划区国有土地范围内，购买各类居住房屋以及购买非住宅房屋总价款达20万元以上或房屋面积达50平方米以上，准予本人、配偶、共同居住的父母、未婚待业子女，办理沈阳市城市居民落户手续；对1998年12月31日前和1999年1月1日后销售并进住使用的商品房屋，经工商管理部门认定开发建设单位已废业的，给予办理房屋产权登记；适时调整公有住房出售价格和政策，逐步与经济适用住房价格接轨。市房产局预计，这些政策的推出，将极大地刺激市民的住房消费，使本届房产会的交易额再爆“新高”。
