本报讯只因方案缺少特色和创意，6家单位失去了参加土地竞拍的“举牌权”。这是近日无锡蠡湖新城一号地块拍卖前“爆”出的新鲜事。
哪个开发商出钱多，谁就能拍得土地，这是许多城市土地开发中固有的模式，然而无锡市蠡湖新城一号地块拍卖却改变了这一传统做法。日前，在蠡湖新城一号地块正式拍卖之前，无锡市邀请了沪、宁、苏等市的专家，对17家来自全国各地报名参加拍卖的单位的设计
方案进行评审。结果，6家单位被取消了参加土地竞拍的“举牌权”，原因是他们的方案缺少特色和创意。
蠡湖新城是无锡市重点打造的新城区，对于蠡湖新城地块的开发，无锡市提出了“六大要求”：能探索出21世纪临湖居住区的设计理念和形态；凸现以人为本的居住氛围和环境景观；体现当地的区位优势和自然景观特点；充分考虑城市空间的塑造；示范蠡湖新城土地开发的新模式，实现经营城市过程中社会、经济、环境效益协调发展；有国内一流的创意。专家认为，上述6家单位的设计不能达到这些要求。
要想在土地拍卖会上拥有“举牌权”，设计方案必须先通过专家“考试”。这意味着土地拍卖将不再以出价为惟一标准，更要看开发商是否具有新理念、新思路，设计方案能否与城市总体规划合拍。业内人士认为，这标志着以经营土地为主要内容的经营城市理念有了新的突破。（杭春燕 贺晓亮）
