徐州电 在继第一批温州购房团8月3日来徐州投资购买了价值1500多万元的53套商铺后，8月16日，第二批温州购房团再次来徐，44人订下61套商铺，总价值1700多万元。19日，在“温州客”购房的徐州金地商都，记者看到，售房大厅里客户不断，销售部经理王淑良告诉记者：短短几个月，近2000套商铺已卖出85%。
徐州金地商都地处徐州市中心，是一家集超市、专业商场、餐饮娱乐等为一体的购物
中心，总建筑面积约15万平方米，采用了当前流行的ShoppingMall模式，法国家乐福即将入驻。该商场实行的是“大商场、小业主”式的经营模式，即：商铺卖给个人，整个商场却租给有名气的大商家，产权与经营权分离。这样，购买商铺的业主只消坐享租金。算起来，资金回报率比将钱存在银行里要高得多。
由于大批温州人的投资带动，这种商铺投资在徐州逐渐升温。从徐州某大企业退休的王女士对记者说：“做生意咱不会，花个5万、10万买间商铺，有人经营，咱就等着拿租金了。”在机关工作的张先生坦言：“现在年轻，没有精力考虑下海经商的事。钱放在这里，让家属管理，算是一种资产投资吧。”在乡下办厂子的朱先生一次买下4间商铺，他说：“赚了点钱想留给孩子，又担心孩子挥霍了，左思右想，留钱不如留产业。”在铁路部门工作的李先生是位老股民，在股海里呛了水之后，便转而投资风险相对较小的商铺。
来自徐州金融界的信息也显示，商用房的贷款在持续升温。建行徐州支行今年1至6月的商用房贷款余额增长35%，较去年同期上升10个百分点；工行徐州分行上半年的商用房贷款余额则比去年同期增长62个百分点，超过去年全年37%。金融界人士称，商业用房按揭不仅增长快，而且信誉好、易操作、收益大。他们认为，当前这股商铺投资热还会继续升温。
(胡连俊 单亮)（新华日报）
