香港地产巨头瑞安集团投资内地第二大项目即将开建———继上海“新天地”之后,香港地产巨头瑞安集团将其在内地投资的第二大地产项目放在了重庆!

　　昨日下午,瑞安集团与渝中区政府正式签定协议,准备投入100亿左右巨资对渝中区化龙桥片区进行整体改造,将其打造成“重庆市制造业服务中心”及“高尚涉外住宅区”。据悉,这是渝中区有史以来引进的最大一个开发项目。重庆市委书记黄镇东、市长王鸿举参加了昨日的签字仪式。签字仪式后,瑞安“掌门人”罗康瑞为重庆企业家进行了一场精彩的演讲。“虎视”重庆10余年

　　1995年,瑞安集团开始参与重庆腾辉水泥集团的投资,并拥有该集团50%的股权,目前,总年产能力已达560万吨,成为重庆水泥业的“老大”。对重庆地产的投资,瑞安前后关注了10余年。据渝中区区长洪天云介绍,选中化龙桥片区改造项目后,瑞安集团董事长罗康瑞先后10余次实地考察,并请专家论证规划,最终拍板。

　　人工湖泊是最大亮点

　　化龙桥地块占地130万平方米左右,背靠山脊,北临嘉陵江,拥有2公里的江岸线,是主城老工业区之一。在重庆城市整体规划中,该片区与解放碑、江北城一样,是主城区重点设计地块之一。

　　瑞安将如何打造这一重头项目?据介绍,此前其已委托美国著名设计机构SOM负责项目的总体规划,设计充分尊重了片区的地形地貌特征,并参考世界著名山城摩洛哥、旧金山等的布局,用湖泊、绿地将整个片区有层次地进行分隔,将建造会展、贸易及批发中心、山城花园小区、高档星级酒店、智能化写字楼、餐饮、娱乐、购物、休闲以及相关的社区配套设施。其中最大亮点是,建造一座巨大的人工湖泊,强化片区山与水的亲和性。

　　为制造业提供平台

　　罗康瑞在认为,重庆是个传统的工业城市,机械制造业年产值700亿元,而珠三角是8000亿元,因此工业发展潜力还很大。他建议,先引入中小制造企业落户,打开周边省市市场。“机械制造业发展起来了,地产自然就有强有力的支撑。”

　　他说,化龙桥项目正好为机械制造业提供展示平台,建造产品研发基地,提供物流、通讯、银行、会计等多种配套设施,搭建信息交流平台。

　　住宅这块重点吸引老外及留学生前来居住,将建设涉外学校、医院配套设施。该项目分三期,10年内完成。今年下半年将实施拆迁,最先开建的是红岩村附近的住宅项目。本报记者喻奇树实习生廖青兰摄影黄跃

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